진주지원 2021타경1437-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-23 · 경매접수
2. 21-02-23 · 경매개시결정
3. 21-02-23 · 배당요구종기
4. 24-01-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8585만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.68㎡ (28.9평)

제시외면적

없음

보증금

1858만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 8104만

담당계

4계 · 055-760-3254 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

에나로

건물 · 대지권

건물

9층 건물 · NF · 95.68㎡ (28.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

충무공동 287-1

호

11층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO 외 2

채무자

흥OOO OOOO 외 1

소유자

에O OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 "LH한국토지주택공사" 남서측 인근에 위치하는 "베네비앙 2층 205호 외 8개호"로서, 주위는 업무시설, 상업시설, 공공기관 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 원활하고 관내 일반적인 교통사정은 편리함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 3 : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층, 지상 11층 건물내 2층 205호로서, 외벽 : AL복합판넬, 강화유리 등 내벽 : 노출 콘크리트, 강화유리 등 바닥 : 콘크리트노출 등 창호 : 샤시창. 기호 4 : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층, 지상 11층 건물내 4층 404호로서, 외벽 : AL복합판넬, 강화유리 등 내벽 : 노출 콘크리트, 강화유리 등 바닥 : 콘크리트노출 등 창호 : 샤시창. 기호 5 : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층, 지상 11층 건물내 5층 503호로서, 외벽 : AL복합판넬, 강화유리 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 강화유리 등 바닥 : 콘크리트노출 등 창호 : 샤시창. 기호 6 : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층, 지상 11층 건물내 5층 505호로서, 외벽 : AL복합판넬, 강화유리 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 강화유리 등 바닥 : 콘크리트노출 등 창호 : 샤시창. 기호 7 : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층, 지상 11층 건물내 6층 604호로서, 외벽 : AL복합판넬, 강화유리 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 강화유리 등 바닥 : 콘크리트노출 등 창호 : 샤시창. 기호 8 : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층, 지상 11층 건물내 6층 605호로서, 외벽 : AL복합판넬, 강화유리 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 강화유리 등 바닥 : 콘크리트노출 등 창호 : 샤시창. 기호 9 : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층, 지상 11층 건물내 7층 701호로서, 외벽 : AL복합판넬, 강화유리 등 내벽 : 인테리어마감, 강화유리 등 바닥 : 콘크리트노출 등 창호 : 샤시창. 기호 14 : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층, 지상 11층 건물내 10층 1007호로서, 외벽 : AL복합판넬, 강화유리 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 강화유리 등 바닥 : 데코타일 등 창호 : 샤시창. 기호 15 : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층, 지상 11층 건물내 11층 1101호로서, 외벽 : AL복합판넬, 강화유리 등 내벽 : 인테리어마감, 강화유리 등 바닥 : 타일붙임 등 창호 : 샤시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 3 : 근린생활시설 (현황 : 공실) 내지 4, 5, 6, 7, 8, 9 : 위락시설 (현황 : 공실) 기호 14 : 업무시설 (현황 : 사무실) 기호 15 : 근린생활시설 (일반음식점, 상호명 : 제주도) (현장조사당시 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였는 바, 탐문조사, 공부, 외부관찰 등을 통하여 이용상태를 파악하였음)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 화재관련설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 상업시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 25 - 30미터, 서측으로 노폭 약 20 - 25미터 내외의 아스콘포장 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

박OO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

대OOOOO OOOO

근저당권자

진OOOO

근저당권자

진OOOOOOOOO

배당요구권자

진OOOOOOOOO

소유자

에O OOOO

압류권자

진OO

압류권자

진OOOO

유치권자

김OO

임차인

김OO

임차인

백OOOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

대OOOOO OOOO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

흥OOO OOOO

채무자겸소유자

에O OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-07 · 경상남도 진주시 에나로 130, 5층503호 (충무공동,베네비앙) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 11층 업무시설 지4층 1005.2㎡ 지3층 1089.12㎡ 지2층 1089.12㎡ 지1층 1089.12㎡ 1층 627.2㎡ 2층 728.71㎡ 3층 728.71㎡ 4층 776.45㎡ 5층 776.45㎡ 6층 776.45㎡ 7층 776.45㎡ 8층 774.45㎡ 9층 771.08㎡ 10층 771.08㎡ 11층 773.3㎡ 옥탑1층 28.84㎡ 철근콘크리트구조 95.68㎡

주변

학군

• 721m · 충무공초등학교 · 초등학교
• 793m · 갈전초등학교 · 초등학교
• 800m · 문산중학교 · 중학교
• 847m · 무지개초등학교 · 초등학교
• 849m · 진양고등학교 · 고등학교
• 913m · 대곡고등학교
• 979m · 대곡중학교 · 중학교

버스

• 95m · 한국산업기술시험원/혁신탑마트 · 200, 200-1, 380
• 151m · 한국산업기술시험원/혁신탑마트 · 200, 200-1, 380
• 383m · 트레젠웰가/롯데몰 · 292, 293, 30, 30-1, 300, 300-1, 301, 301-1
• 395m · 중흥센트럴시티 · 150-1, 150-2, 301-1
• 432m · 중흥센트럴시티 · 150-1, 150-2, 300-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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