진주지원 2021타경1925-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10956.00㎡ (3314.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2966만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 1018만

담당계

4계 · 055-760-3254 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

명석면 715 · 보전녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 명석면 우수리에 위치하는 명석중학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택 및 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1은 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 농경지(전), 기호 2 및 기호 4내지 10은 대체로 등고평탄한 가장형 내지 부정형의 조성된 택지이며, 기호 3은 평탄한 부정형의 개발지내 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 및 2는 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로, 동측으로 현황 도로인 기호 3에 각각 접하며, 기호 3은 택지개발단지 내 노폭 약 6-7미터 내외의 현황 도로이며 북측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접하고, 기호 4 내지 10은 단지내 도로인 기호 3에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}, [추가기재사항] 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로 일부포함) 기호 2 내지 10 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률} 임.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 기호 2, 기호 4 내지 10은 의뢰목록상 "전"이나 조성택지로 조사되며, 기호 3은 의뢰목록상 "전"이나 개발단지 내 현황 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 진주시 명석면 우수리 715

감정가

31억 6564만

최저가

12억 9664만 (41%)

기일

22-08-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음