진주지원 2021타경2188-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-02 · 경매접수
2. 21-04-06 · 경매개시결정
3. 21-04-06 · 배당요구종기
4. 22-06-16 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 844만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6048.00㎡ (1829.5평)

제시외면적

없음

보증금

3084만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

1계 · 055)760-3251 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

수곡면 253-1

당사자

채권자

백OO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 수곡면 원외리 소재 원외마을 북동측에 산재되어 위치하며, 주위는 순수농촌지대로서, 마을주변 농경지, 순수 농경지 및 경지정리된 농경지, 비닐하우스단지, 농가주택 및 창고 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 농경지(비닐하우스 소재)임. 기호(2) 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전기타 및 일부 현황도로임. 기호(3,4) 인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 왕복2차선 아스팔트 포장도로의 일부로 이용중임. 기호(5,6) 자체지면 대체로 평탄한 유사 세장형의 토지로서, 주거기타 건부지 및 일부 현황도로임. 기호(7) 자체지면 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 농경지(비닐하우스 소재) 및 일부 현황도로임. 기호(8) 자체지면 대체로 평탄한 장방형의 토지로서, 농경지(비닐하우스 소재)임. 기호(9) 자체지면 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 전기타 및 일부 현황도로임. 기호(10) 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전기타 및 일부 현황도로임. 기호(11,12) 자체지면 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 농경지(비닐하우스 소재)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 본건 북동측으로 약4.5미터폭 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호(2,10) 본건 북동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 본건의 일부가 현황도로임. 기호(3,4) 본건이 왕복2차선 아스팔트 포장도로의 일부임. 기호(5,6,7) 본건 남서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 본건의 일부가 현황도로임. 기호(8) 지적도상 맹지임. 기호(9) 본건 북서측으로 약6미터폭 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 본건의 일부가 현황도로임. 기호(11,12) 본건 남동측으로 약6미터폭 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 준 보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하천구역(2016-08-01)<하천법>. ■ 기호(2) 보전관리지역, 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민 지원 등에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>. ■ 기호(3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 공장 설립제한지역<수도법>. ■ 기호(4) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역<수도법>. ■ 기호(5) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 공장 설립제한지역<수도법>. ■ 기호(6) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 공장 설립제한지역<수도법>. ■ 기호(7) 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역<수도법>. ■ 기호(8) 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 농업진흥 구역<농지법>, 공장설립제한지역<수도법>. ■ 기호(9) 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역<수도법>. ■ 기호(10) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 공장 설립제한지역<수도법>. ■ 기호(11) 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 농업진흥 구역<농지법>, 공장설립제한지역<수도법>. ■ 기호(12) 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 농업진흥 구역<농지법>, 공장설립제한지역<수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(5,6)의 지상에 별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ-ㅁ)과 같이 소재하며, 구조, 규모, 용도 등으로 판단할 경우에 본건의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 사료되오니, 경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)의 제시목록상 지목은 `임야"이나, 현황은 농경지(비닐하우스 소재)로 이용중임. 기호(2)는 제시목록상 191-6번지 27㎡이나, 토지대장상 2018.04.25.자로 196-6번지 21㎡와 191-12번지 6㎡로 분할되었으며, 191-12번지는 현황도로임. 기호(3,4)는 제시목록상 지목은 `답"이나, 현황은 도로임. 기호(5)는 제시목록상 208-6번지 806㎡이나, 토지대장상 2018.04.25.자로 208-6번지 797㎡ 와 208-15번지 9㎡로 분할되었으며, 208-15번지는 현황도로임. 기호(6)은 제시목록상 208-7번지 401㎡이나, 토지대장상 2018.04.25.자로 208-7번지 371㎡ 와 208-16번지 30㎡로 분할되었으며, 208-16번지는 현황도로임. 기호(7)은 제시목록상 223-1번지 900㎡이나, 토지대장상 2018.04.25.자로 223-1번지 870㎡ 와 223-8번지 30㎡로 분할되었으며, 223-8번지는 현황도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 수곡면 원외리 161 · 토지
• 목록 10 · 경상남도 진주시 수곡면 원외리 224-2 · 토지
• 목록 11 · 경상남도 진주시 수곡면 원외리 253-1 · 토지 · 답
• 목록 12 · 경상남도 진주시 수곡면 원외리 253-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 진주시 수곡면 원외리 191-6 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 진주시 수곡면 원외리 197-3 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 진주시 수곡면 원외리 197-4 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 진주시 수곡면 원외리 208-6 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 진주시 수곡면 원외리 208-7 · 토지
• 목록 7 · 경상남도 진주시 수곡면 원외리 223-1 · 토지
• 목록 8 · 경상남도 진주시 수곡면 원외리 223-2 · 토지
• 목록 9 · 경상남도 진주시 수곡면 원외리 223-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

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점유

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

손OO

근저당권자

정OO

임차인

백OO

채권자

백OO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-16 · 경상남도 진주시 수곡면 원외리 253-1 · 답 2985㎡
• 22-06-16 · 경상남도 진주시 수곡면 원외리 253-2 · 답 3063㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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