진주지원 2021타경2249-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-06 · 경매접수
2. 21-04-07 · 경매개시결정
3. 21-04-07 · 배당요구종기
4. 22-03-10 · 3차 매각기일 · 최저가 18억 5706만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1221.92㎡ (369.6평)

토지면적

489.90㎡ (148.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8570만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 927만

담당계

5계 · (055)760-3255 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초북로20번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1221.92㎡ (369.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

초전동 1702-11 · 준주거지역

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

조OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 초전동 소재 「장재초등학교」 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용, 상업용 건부지 등으로 형성되어있는 성숙 중인 상가지대임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 북서측으로 폭 약 10M 내외의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2016-01-15), 지구단위계획구역(2016-01-15)(초장1지구), 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-상평38)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(명신고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장재초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(초장1지구)<도시개발법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

첨부한‘지적도 및 건물개황도’를 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타사항 : 없 음. 임대사항 : 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, (사용승인일 : 2016.10.24) 외 벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어마감 및 콘크리트노출 등. 바 닥 : 타일붙임 및 화강석물갈기 및 콘크리트노출 등. 창 호 : 강화유리 및 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층-4층 : 근린생활시설 등으로 이용 중임. 5층 : 주택 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 배수설비, 전기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

첨부한‘지적도 및 건물개황도’에 도시한바와 같이 부합물 내지 종물 성격의 제시외 건물 기호(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 건물은 일반건축물대장(갑)상 건축과-33350(2018.06.19)호에 의거 위반건축물로 기재되어있는 바 경매 진행시 유의하시기 바람. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 초전동 1702-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 초북로20번길 30-12 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

조OO

근저당권자

참OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-10 · 경상남도 진주시 초전동 1702-11 · 대 489.9㎡
• 22-03-10 · 경상남도 진주시 초북로20번길 30-12 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종,제2종 근린생활시설 및 단독주택 1층 168㎡ 2층 274.4㎡ 3층 274.4㎡ 4층 274.4㎡ 5층 230.72㎡

주변

학군

• 244m · 진주명신고등학교 · 고등학교
• 692m · 초전초등학교 · 초등학교
• 851m · 경남예술고등학교 · 고등학교
• 864m · 경남예술고등학교 · 고등학교
• 1085m · 경남자동차고등학교 · 고등학교
• 1428m · 진주 동명 중·고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 명신고등학교 · 151, 151-1, 170, 20, 252, 270, 271, 272, 370, 371, 372, 470, 471
• 112m · 명신고등학교 · 150, 150-1, 150-2, 152, 170, 250, 251, 252, 270, 271, 272, 30, 30-1, 370, 371, 372, 470, 471
• 359m · 부흥교차로 · 151, 170, 20, 252, 270, 271, 272, 370, 371, 372, 470, 471
• 384m · 부흥교차로 · 150, 150-1, 150-2, 152, 170, 250, 251, 252, 270, 271, 272, 30, 30-1, 370, 371, 372, 470, 471
• 404m · 초전해모로4단지 · 151-1, 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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