진주지원 2021타경2584-1 한보타워맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-23 · 경매접수
2. 21-04-23 · 경매개시결정
3. 21-04-23 · 배당요구종기
4. 22-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 6208만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.32㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

620만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

1계 · 055)760-3251 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모덕로306번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한보타워맨션 · 53.32㎡ (16.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

하대동 306

호

15층

당사자

채권자

백OO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 하대동, 하대동행정복지센타 남서측 월편 인근에 소재하는 한보타워맨션 제1동 제15층 제1503호로서, 부근은 공동주택` 단독주택` 근린상가 등으로 형성되어져 있으며 주택지대로서 환경은 비교적 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 자동차 접근이 자유롭고 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 15층 1503호로, 외벽은 몰탈위 페인팅 등 내벽은 벽지, 타일 등 창호는 삿시 및 목재 2중 창호에 유리끼우기 마감으로 현상은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급`배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 아파트로서의 기본적인 설비 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 아파트부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 진출입로가 개설되어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-10)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동진초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국폴리텍대학 진주캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한국폴리텍대학 진주캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

2차례 방문하여 조사를 시도하였으나 폐문 및 이해관계인 부재로 임대관계는 확인이 난하여 조사치 못했음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 모덕로306번길 2, 1동 15층 1503호 (하대동,한보타워맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

진OO

점유자

하OO

채권자

백OO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-24 · 경상남도 진주시 모덕로306번길 2, 1동 15층 1503호 (하대동,한보타워맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 762.66㎡ 2층 748.26㎡ 3층 748.26㎡ 4층 748.26㎡ 5층 748.26㎡ 6층 748.26㎡ 7층 748.26㎡ 8층 748.26㎡ 9층 748.26㎡ 10층 748.26㎡ 11층 748.26㎡ 12층 704.30㎡ 13층 578.01㎡ 14층 578.01㎡ 15층 578.01㎡ 지하 653.99㎡ 철근콘크리트조 53.32㎡

주변

학군

• 147m · 한국폴리택대학 진주캠퍼스 · 대학교
• 234m · 진명여자중학교 · 중학교
• 248m · 진주중앙중학교 · 중학교
• 333m · 진주 동진초등학교 · 초등학교
• 349m · 진주동진초등학교 · 초등학교
• 868m · 도동초등학교 · 초등학교
• 871m · 선학초등학교
• 961m · 잔주중앙고등학교 · 고등학교
• 1186m · 진주제일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 19m · 폴리텍대학/하대동행정복지센터 · 350, 352
• 87m · 폴리텍대학/하대동행정복지센터 · 350, 352
• 215m · 진주중앙중학교 · 350, 352
• 254m · 진주중앙중학교 · 350, 352
• 294m · 삼전아파트 · 350, 352

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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