진주지원 2021타경2812-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-30 · 경매접수
2. 21-05-03 · 경매개시결정
3. 21-05-03 · 배당요구종기
4. 22-03-10 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 1081만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

241.01㎡ (72.9평)

토지면적

218.60㎡ (66.1평)

제시외면적

없음

보증금

5108만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4191만

담당계

5계 · (055)760-3255 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 241.01㎡ (72.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

호탄동 985-12

호

2층, 1층

당사자

채권자

성OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 2는 경상남도 진주시 호탄동 소재 대경빌라트 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독 및 다가구주택 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

기호 1은 경상남도 사천시 사남면 월성리 소재 사천엘크루아파트 동측에 위치하며, 주변은 아파트, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

평지내 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

완경사지내 부정형 토지로 건축중인 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 12미터 내외 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호 2 : 남측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(중로3-44호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법} 임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률} 임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 건축중인 건물이 소재하여 토지의 사용 및 수익 등에 영향을 미칠 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

-의뢰목록 상 지목 "전"이나 현황 "건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 3 : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 건으로 외벽 : 화강석 붙임 등 창호 : 강화유리, 샤시창 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 3 : 1층 : 근린생활시설 2층 : 단독주택 (현장조사시 이해관계인 부재로 이용상태는 관련공부, 외부관찰, 탐문 등에 의함)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수 설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

- 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 사천시 사남면 월성리 261 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 호탄동 985-12 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 진주시 강변길10번길 22-10 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

정OO

가등기권자

주OOO OOOO

가압류권자

성OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

사OO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

진OOOOOOOO

임차인

천OO

임차인

천OO(OO)

지상권자

진OOOOOOOO

채권자

성OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-10 · 경상남도 진주시 호탄동 985-12 · 대 218.6㎡
• 22-03-10 · 경상남도 진주시 강변길10번길 22-10 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 95.17㎡ 1층 25.2㎡ 2층 120.64㎡

주변

학군

• 505m · 개양중학교 · 중학교
• 509m · 개양중학교 · 중학교
• 550m · 정촌초등학교 · 초등학교
• 567m · 정촌초등학교 · 초등학교
• 787m · 경남정보고등학교 · 고등학교
• 1100m · 금빛초등학교•금곡중학교
• 1112m · 연암공과대학교 · 대학교
• 1344m · 진주가람초등학교 · 초등학교
• 1372m · 진주가람초등학교 · 초등학교
• 1376m · 삼현여자고등학교 · 고등학교
• 1401m · 경상대사대부중 운동장
• 1442m · 경상대학교 사범대학 부설중학교 · 중학교

버스

• 102m · 삼성아파트 · 120, 152, 160, 161, 170
• 166m · 대동아파트 · 120
• 177m · 대동아파트 · 120
• 310m · 호탄대경아파트 · 120, 152, 160, 161, 170
• 316m · 가좌주공아파트후문 · 120

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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