진주지원 2021타경3556-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-08 · 경매접수
2. 21-06-08 · 경매개시결정
3. 21-06-08 · 배당요구종기
4. 22-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 706만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

145.33㎡ (44.0평)

제시외면적

없음

보증금

70만 (최저가의 10%)

청구금액

8387만

담당계

3계 · (055)760-3253 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

진성면 1188 · 계획관리지역

당사자

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 진주시 진성면 가진리 소재 「경남과학고등학교」 북서측 인근에 위치하며, 기호(1-3,8) 주위는 전, 답 등 농경지 혼재, 기호(4) 주위는 전, 휴경지 및 자연림 혼재, 기호(5-7,9) 주위는 전, 답 등 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-3,5,6,8,9) : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 취락 및 교통시설과의 거리 등으로 비추어 볼 때 제반 교통상황은 보통시 됨. 기호(4) : 본건까지 차량의 접근은 불가하며, 인근 취락 및 교통시설과의 거리 등으로 비추어 볼 때 제반 교통상황은 다소 불편시 됨. 기호(7) : 본건까지 차량의 접근은 불가하나, 인근 교통시설과의 거리 등으로 비추어 볼 때 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3) : 평지 내 세장형의 토지로서, 현황 답으로 이용 중임. 기호(4) : 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 활잡목 등이 자생하는 휴경지 등임. 기호(5) : 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 전 및 답으로 이용 중임. 기호(6) : 평지 내 가장형의 토지로서, 현황 주택 등 건부지로 이용 중임. 기호(7) : 평지 내 가장형의 토지로서, 현황 일부 전 및 일부 창고 등 건부지로 이용 중임. 기호(8) : 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 전으로 이용 중이며 토지 일부에 연고 미상의 분묘 1기가 소재함. 기호(9) : 평지 내 가장형의 토지로서, 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 본건 토지 북서측으로 폭 약 2-3M 내외의 포장도로가 소재함. 기호(3) : 본건 토지 북서측으로 폭 약 2-3M 내외의 포장도로가 소재함. 기호(4) : 본건 토지는 지적도상 맹지임. 기호(5) : 본건 토지 북측으로 폭 약 4-5M 내외의 포장도로가 소재함. 기호(6) : 본건 토지 남측으로 폭 약 3-4M 내외의 포장도로가 소재함. 기호(7) : 본건 토지는 본건 기호(6) 토지를 통하여 접근이 가능함. 기호(8) : 본건 토지 남동측 및 북서측으로 폭 약 2-3M 내외의 포장도로가 각각 소재함. 기호(9) : 본건 토지는 현황 폭 약 2-3M 내외의 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(8) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

첨부한"지적도 및 건물개황도"에 도시한바와 같이 본건 기호(6,7) 토지상에 소유자 미상의 제시외 건물 기호(ㄱ-ㄹ)이 소재하며, 구조 및 면적, 용도 등에 비추어 해당토지의 사용 수익에 다소 영향은 미칠 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(6,7) 토지는 공부상 지목‘전’이나, 현황 주택 및 창고 등 건부지 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-01 · 경상남도 진주시 진성면 가진리 1188 · 답 436㎡ (박경해 지분 9분의 3 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 168m · 하촌 · 6
• 175m · 가좌 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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