진주지원 2021타경3914-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-01 · 경매접수
2. 21-07-01 · 경매개시결정
3. 21-07-01 · 배당요구종기
4. 22-06-23 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 668만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

168.72㎡ (51.0평)

제시외면적

없음

보증금

3066만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 509만

담당계

4계 · 055-760-3254 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영천강로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 168.72㎡ (51.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

충무공동 40-2

호

16층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 충무공동에 소재한 "무지개초등학교" 북동측 인근에 위치하는 트레젠웰가 3층 상가305호로서, 부근은 판매시설, 업무시설, 근린생활시설, 숙박시설, 공공시설, 아파트단지 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 출입 가능하며, 남측 인근에 "남해고속도로", 동측 인근에 "지방도 로"가 소재하고 있으며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사 정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 16층 업무시설 중, 3층 상가305호로서, 벽체 및 창호: 페어글라스. (사용승인일: 2016.09.30)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"근린생활시설(사무실)"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위샐설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 평지의 토지로서 "업무시설 건부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 서측으로 4차선 아스콘포장도로, 남동측 및 동측으로 2차선 아스콘포장도로 각각 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2015-12-14), 지구단위계획구역(2015-12-14), 대로3류(폭 25M-30M)(대-주- 3-22)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(소-국-1-36)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(중-국-3-35 )(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁 신도시개발예정지구(2015-12-14)<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관 한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 영천강로 172, 3층상가305호 (충무공동,트레젠웰가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

진OOOO

배당요구권자

씨OOO OOOO

임차인

바OOOO OOOO

임차인

에O OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-06-23 · 경상남도 진주시 영천강로 172, 3층상가305호 (충무공동,트레젠웰가) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 16층 업무시설 지5층 829.41㎡ 지4층 2359.24㎡ 지3층 2602.11㎡ 지2층 2602.63㎡ 지1층 2594.51㎡ 1층 1658.77㎡ 2층 1794.1㎡ 3층 1694.21㎡ 4층 1022.95㎡ 5층 988.23㎡ 6층 988.36㎡ 7층 988.36㎡ 8층 988.36㎡ 9층 988.36㎡ 10층 988.36㎡ 11층 988.36㎡ 12층 988.36㎡ 13층 988.36㎡ 14층 988.36㎡ 15층 988.36㎡ 16층 988.27㎡ 철근콘크리트구조 168.72㎡

주변

학군

• 768m · 대곡고등학교
• 842m · 무지개초등학교 · 초등학교
• 947m · 갈전초등학교 · 초등학교
• 967m · 대곡중학교 · 중학교
• 1095m · 충무공초등학교 · 초등학교
• 1152m · 문산중학교 · 중학교
• 1215m · 진양고등학교 · 고등학교

버스

• 74m · 트레젠웰가/롯데몰 · 292, 293, 30, 30-1, 300, 300-1, 301, 301-1
• 230m · 한국승강기안전공단 · 200, 200-1, 292, 293, 30-1, 301, 301-1, 380
• 264m · 종합경기장/중소벤처진흥공단 · 10, 150, 150-1, 150-2, 280, 281, 290, 292, 293, 30, 30-1, 300, 300-1, 301, 301-1
• 299m · 종합경기장/중소벤처진흥공단 · 10, 150, 150-1, 150-2, 280, 281, 290, 292, 293, 30, 30-1, 300, 300-1, 301, 301-1
• 308m · 한국승강기안전공단 · 200, 200-1, 292, 293, 30, 300, 300-1, 380

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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