진주지원 2021타경4467-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-28 · 경매접수
2. 21-07-28 · 경매개시결정
3. 21-07-28 · 배당요구종기
4. 22-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 4372만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

151.64㎡ (45.9평)

토지면적

651.00㎡ (196.9평)

제시외면적

없음

보증금

437만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5113만

담당계

2계 · 055-760-3252 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 151.64㎡ (45.9평) · 단독주택

대지권

금곡면 1004

호

단층, 단층,

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 진주시 금곡면 두문리 소재 금곡초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지 부근의 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 소형차량 등 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 급경지세 내 부정형의 토지로서, 대부분 밤나무 등 식재된 조림지 임. 기호(2,4) 부정형의 자체지면 평탄한 토지로서, 일단의 단독주택 부지 등으로 이용중 임. 기호(5-13) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 농경지로 이용중이고, 일부는 휴경상태 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 지적도상 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능함. 기호(2,4) 남서측으로 소폭의 포장도로가 소재함. 기호(5-13) 지적도상 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(2019-01- 28)(금곡초등학교), 상대보호구역(2019-01-28)(금곡초등학교병설유치원), 사방지(금 곡두문1), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지,<추가기재> 해당지번 중 00m2 전원개 발사업구역 전원개발촉진법 지식경제부고시제2010-224호(2010.12.24.) 기호(2,5-7) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한). 기호(4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(금곡초등학교), 상대보호구역(금곡초등학교병설유치원). 기호(8-13) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "토지,건물 감정평가명세표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

별지 "토지,건물 감정평가명세표" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3-가) 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 벽지 마감. 창호: 샷시창호 등. 기호(3-나) 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 벽지 마감. 창호: 샷시창호 등. 기호(3-다) 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 몰탈 마감. 창호: 목재창 등. 기호(ㄱ) 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3-가) 주택 임. 기호(3-나) 행랑 임. 기호(3-다) 현황 "창고" 임. 기호(ㄱ) 창고 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3-가) 위생설비 및 난방설비 등 되어있음. 기호(3-나) 난방설비 등 되어있음. 기호(3-다) 없 음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄱ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨대 종물 및 부합물의 성질로 판단 됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

별지 "토지,건물 감정평가명세표" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

송달 · 접수

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현황조사

조사

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부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

예OOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

금OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

진OOOOOOOOO

배당요구권자

세OOOOO OOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-25 · 경상남도 진주시 금곡면 두문리 1004 · 대 456㎡
• 22-08-25 · 경상남도 진주시 금곡면 구암두문로 977 · 시멘트 블록조 스레트지붕단층 주택 48.60㎡ 시멘트 블록조스레트지붕 단층 행랑 51.24㎡ 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 축사 33.06㎡
• 22-08-25 · 경상남도 진주시 금곡면 두문리 1005 · 전 195㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 177m · 석계 · 390
• 444m · 금곡사거리 · 292, 293, 294, 390, 391
• 458m · 동양기계 · 292, 293, 294, 390, 391

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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