진주지원 2021타경4658-1 신안시장

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-09 · 경매접수
2. 21-08-10 · 경매개시결정
3. 21-08-10 · 배당요구종기
4. 22-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 562만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

7.69㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

56만 (최저가의 10%)

청구금액

500만

담당계

3계 · (055)760-3253 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석갑로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신안시장 · 7.69㎡ (2.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신안동 147

호

2층

당사자

채권자

최OO

채무자

최OO

소유자

이OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 신안동 소재 `진주여자중학교" 남서측 인근에 위치하는 통칭`신안시장" 비동 1층 106호로서, 주위는 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건중 1층 106호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일등 마감이나, 현상 나쁨, 바닥: 장판지 및 일부 타일이나, 현상 나쁨,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제시목록상 용도는 `판매시설"이나, 현황은 `주택"구조이고 창고 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 판매시설 및 주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약6미터폭 내외 및 남동측으로 약8미터폭 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 소로2류(폭 8M-10M)(평거2-39)(접합), 소로3류 (폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성심유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (진주여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상 용도는 `판매시설"이나, 현황은 `주택"구조임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건은 인접한 호(101호)와 경계 구분없이 일괄하여 주택으로 이용중이며, 현황은 창고 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 석갑로 147, 비동 1층106호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

공유자

이OO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

소유자

이OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-24 · 경상남도 진주시 석갑로 147, 비동 1층106호 · 철근콘크리트조및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 판매시설및 주택 1층 160.02㎡ (내역 판매시설) 2층 135.42㎡ (내역 주택) 철근콘크리트및 시멘트벽돌조 15.37㎡ (최시선 지분 2분의 1 지분 전부)

주변

학군

• 150m · 강당
• 180m · 강당
• 208m · 급식소
• 210m · 진주 여자 중학교 · 중학교
• 242m · 본관
• 436m · 진주교육대학교 · 대학교
• 468m · 신안초등학교 · 초등학교
• 831m · 대아중
• 850m · 배영초등학교
• 932m · 진주제일중학교 · 중학교
• 997m · 신진초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 진주여자중학교입구 · 351, 352
• 139m · 국제아파트 · 351, 352
• 265m · 삼일교회앞 · 351, 352
• 351m · 법원/평거현대아파트 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 151, 151-1, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 390, 420
• 370m · 신안초등학교/진주여자중학교 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 151, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 390, 420

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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