진주지원 2021타경5026-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-02 · 경매접수
2. 21-09-03 · 경매개시결정
3. 21-09-03 · 배당요구종기
4. 22-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7697만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

12.13㎡ (3.7평)

토지면적

299.19㎡ (90.5평)

제시외면적

없음

보증금

3769만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8153만

담당계

3계 · (055)760-3253 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 12.13㎡ (3.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

충무공동 103-39

호

2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

강O

소유자

강O

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 `무지개초등학교" 북측 인근 `다비치리조트 빌리지"내에 위치하며, 주위는 성숙중인 주택지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 자체지면 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지임. 기호(2)-(5) 세장형 및 부정형의 토지로서, 현황 도로임. 기호(6) 세장형의 토지로서, 도로예정지 상태임. 기호(7) 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주민공동시설 건물부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 북동측으로 약12미터폭 내외 및 동측으로 약10미터폭 내외의 포장도로와 접함. 기호(2) 본건이 약3미터폭 내외의 포장도로임. 기호(3) 본건이 약3미터폭 내외의 포장도로임. 기호(4) 본건이 약10미터폭 내외의 포장도로임. 기호(5) 본건이 약12미터폭 내외의 포장도로임. 기호(6) 본건이 약2미터폭 내외의 도로예정지 상태임. 기호(7) 동측 및 남측으로 약12미터폭 내외의 포장도로와 접하고, 북서측으로 약10미터폭 내외의 포장도로와 일부가 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호(1) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>. ■ 기호(2) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>. ■ 기호(3) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>, 상대보호구역(혁신2중학교(설립예정지)) <교육환경 보호에 관한 법률>. ■ 기호(4) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>, 상대보호구역(혁신2중학교(설립예정지)) <교육환경 보호에 관한 법률>. ■ 기호(5) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(중-집-3-36) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>, 상대보호구역(혁신2중학교(설립예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>. ■ 기호(6) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(대-주-3-24) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>. ■ 기호(7) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 기호(2-7)은 공히 공유지분 토지로서 매각지분의 위치 및 경계확인은 불가한 상태 이오니, 경매시 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(8) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 건물로서, 외벽: 노출콘크리트마감, 내벽: 폐인팅 및 타일마감 등, 바닥: 타일마감 등, 창호: 페어글라스창구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(8) 주민공동시설임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소방설비, 승강기설비 등의 부대설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건은 공유지분 건물로서 매각지분의 위치 및 경계확인은 불가한 상태이오니, 경매시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 충무공동 103-39 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 충무공동 103-68 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경상남도 진주시 충무공동 103-69 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경상남도 진주시 충무공동 103-70 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경상남도 진주시 충무공동 103-71 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경상남도 진주시 충무공동 103-72 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경상남도 진주시 충무공동 103-58 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경상남도 진주시 영천강로119번길 10-2 (충무공동,주민공동시설) · 건물 · 기타복합용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

대OOO

공유자

강OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

백OO

공유자

성O

공유자

안OO

공유자

오OO

공유자

우OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

조OO

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

차OO

교부권자

진OO

근저당권자

농OOO OOOO

지상권자

농OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

강O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-17 · 경상남도 진주시 충무공동 103-39 · 대 296.6㎡
• 22-11-17 · 경상남도 진주시 충무공동 103-68 · 도로 54.8㎡ (강훈 지분 548분의 0.71 전부)
• 22-11-17 · 경상남도 진주시 충무공동 103-69 · 도로 108.7㎡ (강훈 지분 1087분의 1.42 전부)
• 22-11-17 · 경상남도 진주시 충무공동 103-70 · 도로 1104.5㎡ (강훈 지분 55225분의 14.39 전부)
• 22-11-17 · 경상남도 진주시 충무공동 103-71 · 도로 6970.2㎡ (강훈 지분 348510분의 90.83 전부)
• 22-11-17 · 경상남도 진주시 충무공동 103-72 · 대 30㎡ (강훈 지분 150분의 0.39 전부)
• 22-11-17 · 경상남도 진주시 충무공동 103-58 · 대 761.6㎡ (강훈 지분 38080분의 9.92 전부)
• 22-11-17 · 경상남도 진주시 영천강로119번길 10-2 (충무공동,주민공동시설) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 주민공동시설 지1층 492.1㎡ 1층 237.69㎡ 2층 201.09㎡ (강훈 지분 930.88분의 12.13 전부)

주변

학군

• 331m · 대곡고등학교
• 419m · 무지개초등학교 · 초등학교
• 533m · 대곡중학교 · 중학교
• 1156m · 충무공초등학교 · 초등학교
• 1344m · 갈전초등학교 · 초등학교
• 1362m · 문산중학교 · 중학교
• 1383m · 진양고등학교 · 고등학교

버스

• 201m · 한국승강기안전공단 · 200, 200-1, 292, 293, 30, 300, 300-1, 380
• 228m · 한국승강기안전공단 · 200, 200-1, 292, 293, 30-1, 301, 301-1, 380
• 279m · 나래공원 · 150, 150-1, 150-2, 380
• 293m · 한국세라믹기술원 · 10
• 317m · 나래공원 · 150, 150-1, 150-2, 380

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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