진주지원 2021타경5309-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-17 · 경매접수
2. 21-09-24 · 경매개시결정
3. 21-09-24 · 배당요구종기
4. 22-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7478만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

75.87㎡ (23.0평)

토지면적

117.90㎡ (35.7평)

제시외면적

없음

보증금

1747만 (최저가의 10%)

청구금액

3716만

담당계

3계 · (055)760-3253 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평거로264번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.87㎡ (23.0평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

이현동 24-32 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 이현동 소재 촉석초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택지대로서, 단독주택, 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 약8미터폭의 아스팔트 포장도로와 접하고, 북동측으로 약3미터폭의 보도 블록 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호(1) 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(이현), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (촉석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(촉석초등학교병설유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 전체 임차인이 거주하는 것으로 탐문조사되나, 상세 내역은 미상임. 2) 기 타 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서(1983.12.22 사용승인) 전체 대수선된 것으로 탐문조사됨. 외벽: 적벽돌, 파벽돌, 몰탈위페인팅, 징크판넬 마감 등, 내벽: 벽지, 타일, 파벽돌 마감 등, 창호: 새시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 1층 및 2층 공히 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ-ㅁ)과 같이 소재하며, 구조. 규모. 용도 등으로 판단할 경우에 부합물 및 종물성격의 건물로서, 본건 토지의 사용수익에 별 다른 영향은 없을 것으로 사료되오니, 경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 기호(2)의 1층 면적은 63.46㎡이나, 현황은 건물 일부 벽체 보강 및 임의 증축 등을 하고 대수선되어 개략적인 실측 면적은 약86.7㎡으로 공부와 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 전체 임차인이 거주하는 것으로 탐문조사되나, 상세 내역은 미상임. 2) 기 타 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 이현동 24-32 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 평거로264번길 5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

진OOOOOOOOO

임차권자

안OO

임차인

안OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-17 · 경상남도 진주시 이현동 24-32 · 대 117.9㎡
• 22-11-17 · 경상남도 진주시 평거로264번길 5 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕2층 주택 1층 63.46㎡ 2층 12.41㎡

주변

학군

• 564m · 대아중
• 646m · 진주교육대학교 · 대학교
• 711m · 급식소
• 734m · 강당
• 757m · 진주 여자 중학교 · 중학교
• 761m · 강당
• 768m · 본관
• 831m · 진주보건대학교
• 1054m · 신안초등학교 · 초등학교
• 1067m · 경진고등학교 · 고등학교
• 1133m · 봉곡초등학교 · 초등학교
• 1275m · 봉원초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 촉석초등학교사거리 · 130, 300, 300-1, 301, 301-1, 350, 351, 352, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 380, 381, 391
• 109m · 촉석초등학교/서부도서관 · 151, 151-1, 340, 341, 342, 343, 344, 351, 352, 353, 373, 374, 375, 376, 377, 730, 731
• 110m · 촉석초등학교.서부도서관 · 340, 341, 342, 343
• 250m · 이현상가 · 130, 300, 300-1, 301, 301-1, 350, 351, 352, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 380, 381, 391
• 280m · 이현주공아파트 · 130, 151-1, 300, 300-1, 301, 301-1, 340, 341, 342, 343, 344, 350, 353, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 380, 381, 391, 730, 731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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