진주지원 2021타경5774-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-25 · 경매접수
2. 21-10-26 · 경매개시결정
3. 21-10-26 · 배당요구종기
4. 22-06-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1453만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

108.62㎡ (32.9평)

토지면적

119.00㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

1145만 (최저가의 10%)

청구금액

3104만

담당계

1계 · 055)760-3251 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

돗골로117번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 108.62㎡ (32.9평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

상평동 219-77 · 제2종일반주거지역

호

2층, 지하, 2층, 1층

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 상평동 소재 "삼현여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 평지로서 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(삼현여자고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(삼현여자중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 현상변경허가 대상구역{문화재보호법} 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (2) 시멘트 블록조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임, 치장벽돌 등 창호 : 샷시창 임. 기호 (2-1) 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층건으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (2) 1층 및 2층 : 주택 지하층 : 창고 기호 (2-1) : 창고 (현장 조사시 이해관계인 부재로 내부 확인하지 못하였으며, 관련 공부, 탐문, 외부 관찰 등에 의함)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

- 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람. - 제시외 건물의 구조, 규모, 이용상태 등을 고려시 당해 토지의 사용 및 수익 등에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 (2) 2층은 공부상 31.47㎡이나 현황 개략적인 실측 면적은 약48.0㎡로 실측면적을 기준으로 함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 상평동 219-77 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 돗골로117번길 29-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

메OOOOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

오OO

가압류권자

이OO

가압류권자

조OO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

진OOOOOOOOO

교부권자

금OOOOO

근저당권자

진OOOOOOOOO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

전OO

압류권자

금OOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

양OO

임차인

장OO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-16 · 경상남도 진주시 상평동 219-77 · 대 119㎡
• 22-06-16 · 경상남도 진주시 돗골로117번길 29-3 · 시멘트 블록조 슬래브지붕 2층주택 및 창고 1층 68.69㎡(주택) 2층 31.47㎡(주택) 지하 6.48㎡(창고) 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 창고 1.98㎡

주변

학군

• 212m · 삼현여자중학교 · 고등학교
• 239m · 삼현여자고등학교 · 고등학교
• 553m · 남강초등학교 · 초등학교
• 617m · 진주기계공업고등학교 · 고등학교
• 620m · 진주기계공업고등학교 · 고등학교
• 860m · 진주가람초등학교 · 초등학교
• 886m · 진주가람초등학교 · 초등학교
• 1366m · 경남과학기술대학교 · 대학교
• 1369m · 경상대학교 칠암캠퍼스_의과전문대학원 · 대학교
• 1376m · 경상국립대학교 칠암캠퍼스 대학본부 지역 · 대학교
• 1464m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1481m · 도동초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 진주시청 · 888
• 165m · 진주시청 · 113, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 250, 251, 252, 261, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 350, 353, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 550
• 188m · 진주시청 · 113, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 250, 251, 252, 261, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 350, 353, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 551
• 218m · 자유시장 · 113, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 250, 251, 252, 261, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 350, 353, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 550
• 249m · 자유시장 · 113, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 250, 251, 252, 261, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 350, 353, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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