진주지원 2021타경5903-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-01 · 경매접수
2. 21-11-02 · 경매개시결정
3. 21-11-02 · 배당요구종기
4. 22-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 6155만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

191.15㎡ (57.8평)

토지면적

460.00㎡ (139.1평)

제시외면적

없음

보증금

615만 (최저가의 10%)

청구금액

4517만

담당계

3계 · (055)760-3253 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한치골길230번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 191.15㎡ (57.8평) · 흙벽돌조 · 단독주택

대지권

명석면 248-1 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 명석면 왕지리 소재 「왕지마을회관」 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 대중교통시설과의 거리 등으로 비추어 볼 때 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 인접한 도로 대비 다소 고지에 위치하는 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 주택 및 창고 등 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 북동측으로 폭 약 3-4M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구(동숭골) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 기호(2-1) : 목조 스레트지붕 단층 주택으로서, (일반건축물대장상 사용승인일 : 1948) 현황 일부 조적보강 및 시멘트블럭조 함석기와지붕으로 대부분 수선되어있는 상태임. 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌붙임 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지붙임 및 타일붙임 등. 바 닥 : 장판지 및 타일붙임 등. 창 호 : 샷시창호 등. - 기호(2-5) : 목조 스레트지붕 단층 퇴비사로서, (일반건축물대장상 사용승인일 : 1976) 외 벽 및 내벽: 일부 블럭쌓기 및 일부는 벽체없는 상태임. 바 닥 : 일부 시멘트바닥 등임. 창 호 : -. - 본건 기호(2-2 - 2-4) 건물인 목조 스레트지붕 단층 부속사, 축사, 연초건조장 및 기호(2-6) 건물인 흙벽돌조 스레트지붕 단층 계사는 현황 소재불명인바 감정평가 제외하였음. 일련 번호 용도 구조 구분 면적(㎡) 2-2 부속사 목조 스레트지붕 단층 34.36 2-3 축사 목조 스레트지붕 단층 46.12 2-4 연초건조장 목조 스레트지붕 단층 36.20 2-6 계사 흙벽돌조 스레트지붕 단층 2.55

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-1) : 현황‘단독주택’으로 이용 중임. 기호(2-5) : 현황 퇴비 및 농기구 등이 적치되어 있는 퇴비사 및 창고 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(2-1) 건물은 현황 주택으로서, 제반 위생 및 배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

첨부한‘지적도 및 건물개황도 및 사진용지’에 도시한바와 같이 부합물 내지 종물 성격의 제시외 건물 기호(ㄱ-ㅈ)이 소재하는바 경매 진행시 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 일반건축물대장상 본건 건물은 1948년도(일부 1976년도) 사용승인 된 6동의 건물로서, 일부는 구조 및 용도 등에 비추어 물적동일성이 인정되는 건물이 없는 등 현황 소재불명 상태이며, 일부는 수선되어 사용되고 있는 점 등을 고려하여 평가하였음. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 명석면 왕지리 248-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 명석면 한치골길230번길 23 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

진OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

오OO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-01 · 경상남도 진주시 명석면 왕지리 248-1 · 대 460㎡
• 22-09-01 · 경상남도 진주시 명석면 한치골길230번길 23 · 목조 스레트지붕 및 흙벽돌조 스레트지붕 단층 주택 및 부속사. 축사, 연초건조장, 퇴비사, 계사 191.15㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 79m · 왕지 · 141
• 292m · 왕지입구 · 141
• 348m · 왕지 · 141
• 350m · 왕지회관 · 141

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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