진주지원 2021타경6265-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-29 · 경매접수
2. 21-11-29 · 경매개시결정
3. 21-11-29 · 배당요구종기
4. 22-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1008만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

11.76㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

100만 (최저가의 10%)

청구금액

1675만

담당계

4계 · 055-760-3254 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

말티고개로108번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 11.76㎡ (3.6평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

108

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 하동군 금남면 대도리 소재 대도마을 내 및 인근에 각각 위치하며, 부근은 대도섬 내의 일반주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

도서지역에 위치하여, 제반 대중교통 사정은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 중·급경지세 내 부정형의 토지로서, 자연림 상태입니다. 기호(2) 완·중경지세 내 부정형의 토지로서, 단독주택 부지입니다. 기호(3) 급경지세 내 부정형의 토지로서, 자연림 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다. 기호(2) 북서측으로 소폭의 포장진입로 개설되어져 있습니다. 기호(3) 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(대도), 녹지용지(녹지용지(기타녹지)), 지구 단위계획구역(대도), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 준보전산지(준보 전산지)에 속합니다. 기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)에 속합니다. 기호(3) 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(대도), 녹지용지(경상남도고시제2013-333호) , 녹지용지(녹지용지(기타녹지)), 지구단위계획구역(대도)에 속합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 토지 지상에 제시외건물이 소재합니다.(별지 "사진용지" 참조 바랍니다.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 진주시 하대동에 소재하는 구분건물(하대연립조합주택 나동 2층 207호)로서, 부근 은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보 통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건 내 2층 207호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지 내 사다리형에 유사한 토지로서, 연립주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 차량 진·출입로 개설되어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 자연경관지구, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(에덴유치원), 절대보호구역(에덴유치원)에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 금남면 대도리 63 · 토지 · 임야
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• 목록 4 · 경상남도 진주시 말티고개로108번길 13, 제2층 제207호 (하대동,하대연립조합주택 나동) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

1명

부동산표시목록

가압류권자

손OO

가압류권자

손OO(OOOOOOO)

가압류권자

현OOO OOOO

공유자

이OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

진OO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OO OOOOO

교부권자

하OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

창OO OOOOO

임차인

김OO

임차인

최OO

임차인

황OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-11 · 경상남도 진주시 말티고개로108번길 13, 제2층 제207호 (하대동,하대연립조합주택 나동) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 398.322㎡ 2층 383.022㎡ 3층 383.022㎡ 철근콘크리트조 64.687㎡ (이은철 지분 11분의 2 전부)

주변

학군

• 298m · 진주금성초등학교 · 초등학교
• 320m · 금성초등학교 · 초등학교
• 537m · 진주제일여자고등학교 · 고등학교
• 563m · 잔주중앙고등학교 · 고등학교
• 820m · 도동초등학교 · 초등학교
• 913m · 진주 동명 중·고등학교 · 고등학교
• 991m · 선학초등학교
• 1280m · 진주중앙중학교 · 중학교
• 1342m · 초전초등학교 · 초등학교
• 1389m · 진주 동진초등학교 · 초등학교
• 1406m · 진주동진초등학교 · 초등학교
• 1430m · 남강초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 하대대영/초전대림아파트 · 260, 270, 360
• 236m · 말티삼거리앞 · 260, 270, 360
• 316m · 대림아파트/말티삼거리 · 10, 150, 150-1, 150-2, 152, 160, 161, 170, 250, 251, 252, 253, 261, 271, 272, 30, 30-1, 352, 353, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 550, 551
• 340m · 대림아파트/말티삼거리 · 10, 150, 150-1, 150-2, 152, 160, 161, 170, 250, 251, 252, 253, 261, 271, 272, 30, 30-1, 352, 353, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 550, 551
• 457m · 금성초등학교 · 10, 150, 150-1, 150-2, 152, 160, 161, 170, 250, 251, 252, 253, 260, 261, 270, 271, 272, 30, 30-1, 352, 353, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 550, 551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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