진주지원 2021타경30589-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-09 · 경매접수
2. 21-02-10 · 경매개시결정
3. 21-02-10 · 배당요구종기
4. 22-03-17 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 1012만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.92㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

2101만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1182만

담당계

2계 · 055-760-3252 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동부로169번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.92㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

충무공동 69-3

호

19층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 충무공동, 한일병원 남서측 인근에 소재하는 윙스타워 2층 씨211호에 대한 감정평가로서 부근은 진주혁신도시 내 성숙중인 업무 및 상업지대 등으로 형성되어져 있으며 환경은 대체로 보통인 편임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 자동차 접근이 자유롭고 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정도 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 건 내 2층 씨211호로, 외벽은 복합판넬 등 내벽은 몰탈위페인팅 및 타일 등 창호는 삿시 창호에 강화유리 마감으로 현상은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장 상 용도가 제1종근린생활시설로 등재되어져 있으나 현재는 의자 등 집기비품이 흐트러져 쌓여 있는 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급`배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 갖추어져 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반이 평탄한 사다리형에 유사한 부정형의 토지로 상업기타부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로는 대로와, 북동측으로는 중로와, 서측으로는 소로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(대-보-3-34)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(소-국-1-29)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중-국-2-74)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>, 연구개발특구(강소연구개발특구 혁신도시)<연구개발특구의육성에관한특별법>, 연구개발특구기타(R&D용합지구(혁신도시))<연구개발특구의육성에관한특별법>, 온천공보호구역(2018-01-25)<온천법> 에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 `미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 동부로169번길 12, 2층씨211호 (충무공동,윙스타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

진OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

진OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-17 · 경상남도 진주시 동부로169번길 12, 2층씨211호 (충무공동,윙스타워) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 공장(지식산업센터) 및 제1종 제2종근린생활시설 및 공동주택(기숙사) 지하4층 1680.27㎡ 지하3층 13894.93㎡ 지하2층 337.29㎡ 지하1층 7853.81㎡ 1층 8302.16㎡ 2층 7862.31㎡ 3층 4726.99㎡ 4층 3560.11㎡ 5층 3397.95㎡ 6층 3220.66㎡ 7층 3015.34㎡ 8층 2313.12㎡ 9층 2313.12㎡ 10층 2313.12㎡ 11층 2313.12㎡ 12층 2313.12㎡ 13층 2313.12㎡ 14층 2313.12㎡ 15층 2313.12㎡ 16층 2313.12㎡ 17층 2313.12㎡ 18층 2313.12㎡ 19층 2313.12㎡ 철근콘크리트구조 73.92㎡

주변

학군

• 1041m · 대곡중학교 · 중학교
• 1150m · 대곡고등학교
• 1169m · 무지개초등학교 · 초등학교
• 1223m · 경남정보고등학교 · 고등학교

버스

• 119m · 윙스타워/한일병원입구 · 150, 150-1, 150-2, 200, 200-1, 294, 295, 380, 381, 390, 391
• 137m · 윙스타워/한일병원입구 · 150, 150-1, 150-2, 200, 200-1, 294, 295, 380, 381, 390
• 162m · 개양군부대 · 150, 150-1, 150-2, 200, 200-1, 294, 295, 380, 381, 390, 391
• 181m · 개양군부대 · 150, 150-1, 150-2, 200, 200-1, 294, 295, 380, 381, 390
• 388m · 한일병원 · 150, 150-1, 150-2, 380

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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