진주지원 2021타경30619-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 21-02-10 경매접수
2. 21-02-15 경매개시결정
3. 21-02-15 배당요구종기
4. 22-04-07 4차 매각기일 · 최저가 592만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

570.25㎡ (172.5평)

제시외면적

없음

보증금

59만 (최저가의 10%)

청구금액

1220만

담당계

4계 · 055-760-3254 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

대곡면 470 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 대곡면 와룡리 소재 "유동마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 급경사지내 부정형 토지로서 현황 농경지(과수원), 자연림, 일부 도로 등으로 이용중임. 기호(2,3): 완경사지내 부정형 토지로서 현황 농경지(과수원)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지이나, 남서측으로 폭3m이내의 포장도로와 접하며 일부 현황 도로임. 기호(2,3): 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 제시외수목 약 130주 식재되어 있음. 기호(2,3) 지상에 제시외수목 약 232주 식재되어 있음. (ㄱ) 경량철골조 강판지붕 단층(창고): 약 60㎡ (ㄴ) 경량철골조 강판지붕 단층(가추): 약 60㎡ (ㄷ) 철파이프조 천막지붕 단층(재배사): 약 28㎡ (ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층(조립식주택): 약 12.2㎡ (ㅁ) 판넬조 판넬지붕 단층(저온창고): 약 10㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)토지는 의뢰목록 및 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 일부 농경지(과수원), 일부 도로, 일부 자연림 등으로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 대곡면 와룡리 산123 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 진주시 대곡면 와룡리 470 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 진주시 대곡면 와룡리 471 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

문OO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

울OOOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

문OO

근저당권자

문OO(OOOO OOO)

근저당권자

박OO(OOOO OOO)

압류권자

부OOOOOOOO

압류권자

울OOOOOO

압류권자

진OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

문OO(OOOO OOO)

채무자겸소유자

문OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-07 · 경상남도 진주시 대곡면 와룡리 470 · 전 671㎡ (문성록(개명전: 문록해) 지분 4분의 1 전부)
• 22-04-07 · 경상남도 진주시 대곡면 와룡리 471 · 전 1610㎡ (문성록(개명전: 문록해) 지분 4분의 1 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

문OO(OOOO OOO) 외 1

소유자

문OO(OOOO OOO) 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1312m · 대곡초등학교
• 1341m · 대곡고등학교

버스

• 398m · 유동회관 · 371

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 진주시 대곡면 와룡리 470

감정가

1157만

최저가

592만 (51%)

기일

22-04-07

등기부현황

등기 기재 없음