경매 · 상가
진주지원 2021타경31674-1 더드림커머셜빌딩
경상남도 진주시 사들로 24, 1층104호 (충무공동,더드림커머셜빌딩)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경상남도 진주시 사들로 24, 1층104호 (충무공동,더드림커머셜빌딩)
- 감정가
- 7억 2000만
- 최저가
- 4억 6080만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 60.16㎡ (18.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6080만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 60.16㎡ (18.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4608만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 2705만
- 담당계
- 5계 · (055)760-3255 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 사들로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 더드림커머셜빌딩 · 60.16㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 충무공동 322-5
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 대OOOOOOOOOO
- 채무자
- 더OOOOOOO OOOO
- 소유자
- 더OOOOOOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 경상남도 진주시 충무공동에 소재하는 구분건물(더드림커머셜빌딩 1층 104호)로서, 부근은 상업용 및 업무용 건부지, 공동주택 등으로 형성되어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 차량 접근 자유롭고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 양호한 편 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 건으로서, 외벽: 돌붙임 및 복합판넬 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 콘크리트 노출 등. 창호: 강화유리창호 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공부상 용도는 소매점이며, 현황 사무실로 이용중 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 소방설비, 승강기설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형에 가까운 평탄한 토지로서, 상업용 건부지로 이용중 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북서측으로 대로, 남동측으로 중로, 남서측으로 소로가 각각 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역(2015-12-14), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(대-보-3-19)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(소-특-3-112)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중-국-3-85)(접합), 가축 사육제한구역(모든축종 제한), 혁신도시개발예정지구.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-03-08 | mg | 2022.03.08 발급 |
| 22-03-08 | sd | 2022.03.10 도달 |
| 22-02-22 | sd | 2022.02.22 송달간주 |
| 22-02-11 | sd | 2022.02.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 진주시 사들로 24, 1층104호 (충무공동,더드림커머셜빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 점포 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 진OO
- 교부권자
- 진OOOO
- 근저당권자
- 대OOOOOOOOOO
- 압류권자
- 진OO
- 압류권자
- 진OOOO
- 임차인
- 드OOO OOOO
- 임차인
- 드OOOO OOOO
- 임차인
- 주OOO OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 홍OOO OOOO
- 채권자
- 대OOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 더OOOOOOO OOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 드림건설 주식회사 | 1층 104호 중 33.16㎡ | 2012.03.12. | 점포 2020.03.01. ~2022.02.28. | 10`000`000 · 200`000 | 2021.06.04 |
| 드림오션 스 주식회사 | 1층 104호 중 33.16㎡ | 2012.07.05. | 점포 2020.03.01. ~2022.02.28. | 10`000`000 · 200`000 | 2021.06.04. |
| 주식회사 해월 | 1층 104호 중 33.16㎡ | 2015.05.13. | 점포 2020.03.01. ~2022.02.28. | 10`000`000 · 200`000 | 2021.06.04 |
| 최○○ | 1층 104호 중 97.152㎡ | 2019.03.07 | 점포 2019.03.11. ~2021.03.10. | 50`000`000 · 1`000`000 | |
| 최○○ | 1층 104호 중 97.152㎡ | 2019.03.07. | 점포 2019.03.11. ~2021.03.10. | 50`000`000 · 1`000`000 | 2021.06.04 |
| 최○○ | 1층 104호 중 27㎡ | 2019.03.07. | 점포 2020.03.01. ~2022.02.28. | 10`000`000 · 200`000 | 2021.06.04 |
| 홍익인간 주식회사 | 1층 104호 중 33.16.㎡ | 2016.09.30. | 점포 2020.03.01.~ 2022.02.28. | 10`000`000 · 200`000 | 2021.06.04 |
매각공고
- 22-01-27 · 경상남도 진주시 사들로 24, 1층104호 (충무공동,더드림커머셜빌딩) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 업무시설 및 근린생활시설 1층 535.95㎡ 2층 535.95㎡ 3층 535.95㎡ 4층 535.95㎡ 5층 535.95㎡ 지하1층 750.12㎡ 철근콘크리트구조 60.16㎡
주변
학군
- 454m · 충무공초등학교 · 초등학교
- 800m · 진양고등학교 · 고등학교
- 864m · 무지개초등학교 · 초등학교
- 886m · 문산중학교 · 중학교
- 934m · 대곡중학교 · 중학교
- 1151m · 대곡고등학교
- 1392m · 갈전초등학교 · 초등학교
- 1410m · 문산초등학교 · 초등학교
버스
- 35m · LH8/LH9단지 · 10, 150, 290, 30, 30-1, 300, 301
- 230m · LH9/LH10단지 · 150-1, 150-2, 300-1
- 262m · LH9/LH10단지 · 150-1, 150-2, 301-1
- 275m · LH10단지 · 10, 150, 150-1, 150-2, 290, 30, 300, 300-1
- 283m · 충무공초등학교/대방노블랜드 · 10, 150, 290, 30, 300
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상남도 진주시 진행 물건
- 진주지원 2023타경36352-1 · 공장 · 대곡면10.8억 (45%) · 26-11-02
- 진주지원 2023타경37003-1 · 임야 · 사봉면1283만 (17%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경4215-1 · 상가 · 정촌면7.7억 (36%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경5393-1 · 상가 · 대안동6.4억 (25%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경37437-3 · 임야 · 수곡면5760만 (25%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경39341-4 · 대지 · 금산면725만 (24%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경39983-1 · 아파트 · 초전동4.8억 (80%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경744-1 · 상가 · 충무공동74억 (100%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경800-1 · 전 · 정촌면3515만 (17%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경804-1 · 단독주택 · 유곡동2199만 (17%) · 26-11-02
- 253건 모두 보기