경매· 다세대주택
진주지원 2021타경32516-3 순화르와씨티빌
경상남도 진주시 진양호로115번길 29, 4층501호 (평거동,순화리베씨티빌)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1800만400만/평· 감정가 1800만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1800만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1800만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 400만/평건물면적 기준 · 총액 1800만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1850만 ~ 2046만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1800만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 14.88㎡ (4.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 180만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9500만
- 담당계
- 3계 · (055)760-3253 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 진양호로115번길
건물 · 대지권
- 건물
- 5층 건물 · 순화르와씨티빌 · 14.88㎡ (4.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 평거동 115
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
[기호1] : 본건은 경상남도 진주시 판문동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서, 북서측 인근에 "평거초등학교"가 소재함. [기호2,3]: 본건은 경상남도 진주시 평거동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서, 동측 인근에 "아이소크라테스유치원"이 소재함. [기호4,5]: 본건은 경상남도 진주시 평거동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 북동측 인근에 "10호광장교차로"가 소재함.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
기호 1-5 공히, 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
[기호 1] 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물로서, 외 벽: 드라이비트등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임. [기호2,3] 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 건물로서, 외 벽: 드라이비트등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임. [기호4,5] 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 12층 건물로서, 외 벽: 몰탈위페인트 및 외장석재 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
[기호1] : 다세대주택으로 이용중임. [기호2,3]: 다세대주택으로 이용중임. [기호4,5]: 오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
[기호1] : 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음. [기호2,3]: 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음. [기호4,5]: 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등이 되어있음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
[기호1] : 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. [기호2,3]: 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. [기호4,5]: 사다리형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
[기호1] : 소로2류(폭 8M-10M)접합. [기호2,3]: 소로2류(폭 8M-10M)접함. [기호4,5]: 소로2류(폭 8M-10M)접합.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
[기호 1] 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(수정초등학교), 상대보호구역(평거초등학교), 상대보호구역(평거초등학교병설유치원). [기호2,3] 제3종일반주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구 (평거1)), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 절대보호구역(아이소크라테스유치원). [기호4,5] 일반상업지역, 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(평거3)), 소로2류 (폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한).더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-03-04 | sd | 2022.03.07 도달 |
| 21-10-06 | sd | 2021.10.21 도달 |
| 21-08-16 | sd | 2021.08.31 폐문부재 |
| 21-06-22 | sd | 2021.07.11 폐문부재 |
| 21-05-14 | sd | 2021.05.27 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경상남도 진주시 진양호로65번길 6-4, 102동 3층302호 (판문동,순화르와씨티빌) · 집합건물 · 다세대주택
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현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 주거 | |||
| 곽○○ | 주거 | |||
| 강○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 유OO
공유자 주OOO OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 진OO
교부권자 진OOOO
배당요구권자 주OOOOOOO
임차인 강OO
임차인 곽OO
임차인 김OO
임차인 유OO
채권자 유OO
채무자겸소유자 순OOOOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
22-01-06 · 경상남도 진주시 진양호로115번길 29, 4층501호 (평거동,순화리베씨티빌) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층 공동주택 (다세대주택) 1층 102.8㎡ 2층 102.8㎡ 3층 98㎡ 4층 47.31㎡ 철근콘크리트조 14.88㎡
당사자
- 채권자
- 유OO
- 채무자
- 순OOOOO OOOO
- 소유자
- 순OOOOO OOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 512m평거초등학교
- 577m서진초등학교초등학교
- 581m서진초등학교초등학교
- 927m경해여자중학교중학교
- 1040m경해여자고등학교고등학교
버스
- 280m판문동행정복지센터120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 391, 420
- 323m퀸즈웰가아파트120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 391, 420
- 329m퀸즈웰가아파트120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 420
- 420m휴먼시아4단지/평거주공2단지120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 391, 420
- 472m판문현대아파트120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 391, 420
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1850만 ~ 2046만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경상남도 진주시 진양호로115번길 29, 4층501호 (평거동,순화리베씨티빌)
- 감정가
- 1800만
- 최저가
- 1800만 (100%)
- 건물면적
- 14.88㎡ (4.5평)
- 기일
- 22-01-06
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경남 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1800만 × 103~114% = 1850만 ~ 2046만경남 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 803건 — 중간값 108.0%, 사분위 102.8~113.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 진주시 진행 물건
- 진주지원 2023타경36352-1 · 공장 · 대곡면10.8억 (45%) · 26-11-02
- 진주지원 2023타경37003-1 · 임야 · 사봉면1283만 (17%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경4215-1 · 상가 · 정촌면7.7억 (36%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경5393-1 · 상가 · 대안동6.4억 (25%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경37437-3 · 임야 · 수곡면5760만 (25%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경39341-4 · 대지 · 금산면725만 (24%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경39983-1 · 아파트 · 초전동4.8억 (80%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경744-1 · 상가 · 충무공동74억 (100%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경800-1 · 전 · 정촌면3515만 (17%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경804-1 · 단독주택 · 유곡동2199만 (17%) · 26-11-02
- 253건 모두 보기