진주지원 2021타경32516-5 순화르와씨티빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-27 · 경매접수
2. 21-04-28 · 경매개시결정
3. 21-04-28 · 배당요구종기
4. 22-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

16.77㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

230만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

3계 · (055)760-3253 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진양호로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 순화르와씨티빌 · 16.77㎡ (5.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

평거동 195-5

호

12층

당사자

채권자

유OO

채무자

순OOOOO OOOO

소유자

순OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

[기호1] : 본건은 경상남도 진주시 판문동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서, 북서측 인근에 "평거초등학교"가 소재함. [기호2,3]: 본건은 경상남도 진주시 평거동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서, 동측 인근에 "아이소크라테스유치원"이 소재함. [기호4,5]: 본건은 경상남도 진주시 평거동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 북동측 인근에 "10호광장교차로"가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호 1-5 공히, 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

[기호 1] 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물로서, 외 벽: 드라이비트등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임. [기호2,3] 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 건물로서, 외 벽: 드라이비트등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임. [기호4,5] 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 12층 건물로서, 외 벽: 몰탈위페인트 및 외장석재 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

[기호1] : 다세대주택으로 이용중임. [기호2,3]: 다세대주택으로 이용중임. [기호4,5]: 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

[기호1] : 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음. [기호2,3]: 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음. [기호4,5]: 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

[기호1] : 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. [기호2,3]: 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. [기호4,5]: 사다리형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

[기호1] : 소로2류(폭 8M-10M)접합. [기호2,3]: 소로2류(폭 8M-10M)접함. [기호4,5]: 소로2류(폭 8M-10M)접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[기호 1] 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(수정초등학교), 상대보호구역(평거초등학교), 상대보호구역(평거초등학교병설유치원). [기호2,3] 제3종일반주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구 (평거1)), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 절대보호구역(아이소크라테스유치원). [기호4,5] 일반상업지역, 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(평거3)), 소로2류 (폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 진양호로65번길 6-4, 102동 3층302호 (판문동,순화르와씨티빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상남도 진주시 진양호로115번길 29, 3층301호 (평거동,순화리베씨티빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경상남도 진주시 진양호로115번길 29, 4층501호 (평거동,순화리베씨티빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경상남도 진주시 진양호로 195-5, 9층1009호 (평거동,순화 씨저스팰리스 오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 경상남도 진주시 진양호로 195-5, 9층1010호 (평거동,순화 씨저스팰리스 오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

유OO

공유자

주OOO OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

곽OO

임차인

김OO

임차인

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

순OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-06 · 경상남도 진주시 진양호로 195-5, 9층1010호 (평거동,순화 씨저스팰리스 오피스텔) · 철근콘크리트조 경사스라브 12층 업무시설 1층 168.15㎡ 2층 478.93㎡ 3층 478.93㎡ 4층 478.93㎡ 5층 478.93㎡ 6층 478.93㎡ 7층 478.93㎡ 8층 478.93㎡ 9층 478.93㎡ 10층 450.85㎡ 11층 375.97㎡ 12층 375.97㎡ 지하 259.57㎡ 철근콘크리트구조 33.54㎡ (순화주택건설 주식회사 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 417m · 서진초등학교 · 초등학교
• 429m · 서진초등학교 · 초등학교
• 724m · 신진초등학교 · 초등학교
• 802m · 진주제일중학교 · 중학교
• 910m · 배영초등학교
• 1202m · 내동초등학교
• 1292m · 평거초등학교
• 1422m · 강당
• 1424m · 신안초등학교 · 초등학교
• 1455m · 강당
• 1462m · 진주 여자 중학교 · 중학교
• 1476m · 본관

버스

• 65m · 10호광장/한보하이타운아파트 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 420
• 146m · 휴먼시아3단지/평거주공1단지 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 420
• 180m · 10호광장/GS마켓 · 151-1, 200, 200-1, 210, 350, 351, 352
• 229m · 10호광장/들말한보아파트 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 151, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 351, 352, 390, 420
• 232m · 휴먼시아3단지/평거주공1단지 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 391, 420

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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