진주지원 2021타경34130-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

20.57㎡ (6.2평)

토지면적

166.00㎡ (50.2평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · (055)760-3253 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

창촌길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 20.57㎡ (6.2평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

일반성면 620-13 · 일반상업지역

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 진주시 일반성면 창촌리 소재 일반성면사무소 북서측 인근에 위치하며, 부근은 면소재지내의 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어져 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 무난한 편 임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 유사한 자체지면 평탄한 토지로서, 단독주택 부지로 이용중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 왕복 2차선 포장도로와 남동측으로 폭 약 3m내외의 포장도로가 각각 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-74)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서, 외벽: 돌붙임 및 적벽돌 치장 마감. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 하이샷시창호. 기호(ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층 임. 기호(ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층 임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 주택으로 이용중 임. 기호(ㄱ) 화장실로 이용중 임. 기호(ㄴ) 창고 등으로 이용중 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄱ,ㄴ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨대 종물 및 부합물의 성질로 판단 됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 6761만 ~ 1억 9762만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 진주시 일반성면 창촌리 620-13

감정가

1억 6400만

최저가

1억 6400만 (100%)

건물면적

20.57㎡ (6.2평)

기일

22-02-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음