진주지원 2021타경35294-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-07 · 경매접수
2. 21-09-07 · 경매개시결정
3. 21-09-07 · 배당요구종기
4. 22-03-03 · 1차 매각기일 · 최저가 5187만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1854.90㎡ (561.1평)

제시외면적

없음

보증금

518만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3464만

담당계

4계 · 055-760-3254 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

대곡면 249-1

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 대곡면 용암리, 용암마을회관 북측 인근에 소재하고 있으며, 부근은 임야` 농경지[전`답 등] 군데군데 농가 등으로 형성되어져 있는 산간농촌지대로 환경은 대체로 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1, 2는 서측으로 월암로456번길과 접하고 있어 자동차 등 접근이 가능하고, 기호3은 남서측으로 폭 약2 미터 내외의 콘크리트 포장 농로와 접하고 있어 영농기계 접근이 가능하고 인근에 관내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 비교적 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2는 남측으로 약간 완경사진 부정형의 토지, 기호3은 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로 기호1,2는 상당기간 묵은 농경지로 지상에 수풀이 무성하여 출입이 거의 난한 상태이고, 기호3은 묵은 농경지로 지상에 감나무 약9 주가 식재되어져 관리상태가 양호치 못한 상태의 토지 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2는 서측으로 폭 약5 미터 내외의 아스팔트포장 도로와 접하고, 기호3은 남서측으로 폭 약2 미터 내외의 콘크리트포장 농로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1은 생산관리지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 사방지(2018-01-19)<사방사업법> 기호2는 생산관리지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 보전관리지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> 에 속하고, 기호3은 계획관리지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 생산관리지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2007-02-05)<문화재보호법>에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3 지상에 감나무 약9 주[H ; 1-3 m 내외]가 식재되어 있으나 관리가 부실하여 생육상태가 양호치 못하고 그 가치가 미미한 것으로 판단되어 이는 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 대곡면 용암리 249-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 진주시 대곡면 용암리 250-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 진주시 대곡면 용암리 254-4 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOO OOOO

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

공유자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

진OO

배당요구권자

경OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-03 · 경상남도 진주시 대곡면 용암리 249-1 · 전 962㎡ (김준호 지분 10분의 9 전부)
• 22-03-03 · 경상남도 진주시 대곡면 용암리 250-1 · 전 246㎡ (김준호 지분 10분의 9 전부)
• 22-03-03 · 경상남도 진주시 대곡면 용암리 254-4 · 답 853㎡ (김준호 지분 10분의 9 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 56m · 절골 · 370

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다