경매· 대지
진주지원 2021타경35492-1 NF
경상남도 진주시 강남동 76-4
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가8억 1464만385만/평· 감정가 12억 7287만 (64%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8억 1464만감정가 대비 64%
- 감정가
- 12억 7287만
- 최저 평당가
- 385만/평토지면적 기준 · 총액 8억 1464만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 8억 4152만 ~ 9억 7023만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 8억 1464만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 699.00㎡ (211.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8146만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 7751만
- 담당계
- 1계 · 055)760-3251 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 진주대로987번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 대지
- 대지권
- 강남동 76-4 · 제2종일반주거지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 강남동 소재 "진주교 교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
공히 2필일단의 건축허가를 득한 토지로서, (1)인접지와 등고평탄한 자루형 토지이며, 주거나지 상태임 (2)인접지와 등고평탄한 가장형 토지이며, 주거나지 상태임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1,2) 남동측으로 폭8m이내의 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 제2종일반주거지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(강남지구단위계획구역), 소로2류(폭 8M-10M)(남강2-2)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(강남동 주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-07-21 | mg | — |
| 22-07-21 | sd | 2022.07.22 송달간주 |
| 22-07-12 | sd | 2022.07.18 도달 |
| 22-07-01 | sd | 2022.07.06 도달 |
| 21-12-27 | sd | 2022.01.11 도달 |
| 21-11-27 | sd | 2021.12.09 폐문부재 |
| 21-11-01 | sd | 2021.11.19 폐문부재 |
| 21-10-14 | sd | 2021.10.28 폐문부재 |
| 21-09-16 | sd | 2021.09.27 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경상남도 진주시 강남동 76-4 · 토지 · 대지
목록 2 · 경상남도 진주시 강남동 76-5 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 주OO
교부권자 대OOOO OO
교부권자 진OO
교부권자 진OOOO
근저당권자 석OO
근저당권자 정OO
근저당권자 진OOOOOOOOO
압류권자 진OOOO
채권자 진OOOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
22-06-16 · 경상남도 진주시 강남동 76-4 · 대 430㎡
22-06-16 · 경상남도 진주시 강남동 76-5 · 대 269㎡
당사자
- 채권자
- 진OOOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 543m진주천전초등학교초등학교
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- 1380m봉래초등학교초등학교
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버스
- 131m삼성화재134, 241, 420
- 199mABL생명130, 131, 132, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 171, 210, 251, 252, 253, 280, 290, 352, 353, 380, 381, 390, 391
- 242mABL생명130, 131, 132, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 171, 210, 251, 252, 253, 280, 290, 352, 353, 380, 381, 390
- 243m육거리134, 241, 250, 340, 341, 342, 343, 344, 420, 471
- 332m대양주유소134, 241, 250, 340, 341, 342, 343, 344, 420, 471
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 8억 4152만 ~ 9억 7023만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 경상남도 진주시 강남동 76-4
- 감정가
- 12억 7287만
- 최저가
- 8억 1464만 (64%)
- 기일
- 22-06-16
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 8억 1464만 × 103~119% = 8억 4152만 ~ 9억 7023만경남 토지 · 유찰 2회 낙찰 9,814건 — 중간값 110.3%, 사분위 103.3~119.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 진주시 진행 물건
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- 진주지원 2024타경4215-1 · 상가 · 정촌면7.7억 (36%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경5393-1 · 상가 · 대안동6.4억 (25%) · 26-11-02
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- 진주지원 2025타경800-1 · 전 · 정촌면3515만 (17%) · 26-11-02
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