진주지원 2021타경36600-2 진주롯데인벤스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-13 · 경매접수
2. 21-10-13 · 경매개시결정
3. 21-10-13 · 배당요구종기
4. 22-05-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15116.47㎡ (4572.7평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

4계 · 055-760-3254 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남강로736번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 진주롯데인벤스 · 15116.47㎡ (4572.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥봉동 736-3

호

16층

당사자

채권자

이OO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 평안동에 소재하는 구분건물(진주롯데인벤스 4층비이-403호)로서, 부근은 백화점 및 재래시장(중앙시장), 각종 근린생활시설 등으로 형성되어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

경상남도 진주시 옥봉동에 소재하는 구분건물(남강한주타운 101동 9층 901호)로서, 부근은 숙박시설 및 호텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

차량 접근 용이하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철골 철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 16층 건 내 9층 901호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 건 내 4층비이-403호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

평지 내 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

평지 내 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

남측, 서측 및 북측으로 각각 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

사면이 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특화경관지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역(모든축종 제한), 현상변경허가 대상구역에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(진주중학교), 현상 변경허가 대상구역에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 향교로 3, 제4층 제비이-403호 (평안동,진주롯데인벤스) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상남도 진주시 남강로736번길 6-3, 제101동 제901호 (옥봉동,남강한주타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

압류권자

진OOOO

임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-19 · 경상남도 진주시 남강로736번길 6-3, 제101동 제901호 (옥봉동,남강한주타운) · 철골 철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 16층 공동주택(아파트) 및 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(의약품판매소),지하주차장,기계실 1층 1328.73㎡ 2층 1659.77㎡ 3층 672.36㎡ 4층 673.44㎡ 5층 673.44㎡ 6층 673.44㎡ 7층 673.44㎡ 8층 673.44㎡ 9층 673.44㎡ 10층 673.44㎡ 11층 673.44㎡ 12층 673.44㎡ 13층 673.44㎡ 14층 673.44㎡ 15층 673.44㎡ 16층 673.44㎡ 지하1층 2551.85㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 9.36㎡ 시멘트 벽돌조 스레트지붕 단층 가스정압실 16.80㎡ 철근콘크리트조 122.88㎡

주변

학군

• 513m · 진주천전초등학교 · 초등학교
• 530m · 천전초등학교 · 초등학교
• 1069m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 1095m · 진주남중학교 · 중학교
• 1125m · 경상국립대학교 칠암캠퍼스 대학본부 지역 · 대학교
• 1203m · 경남과학기술대학교 · 대학교
• 1234m · 진주초등학교 · 초등학교
• 1323m · 진주중학교 · 중학교
• 1435m · 진주고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 시외버스터미널 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 151, 20, 260, 261, 270, 271, 272, 281, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 340, 341, 342, 343, 344, 350, 351, 353, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 550, 551
• 144m · 시외버스터미널 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 151-1, 20, 260, 261, 270, 271, 272, 281, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 340, 341, 342, 343, 344, 350, 351, 353, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 550, 551
• 193m · 진주시외터미널(기점) · 901, 902, 903, 904
• 223m · 시외버스터미널 · 888
• 268m · 진주시외버스터미널 · 901, 902, 903, 904

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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