진주지원 2021타경36839-1 초전흥한황토방아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-22 · 경매접수
2. 21-10-26 · 경매개시결정
3. 21-10-26 · 배당요구종기
4. 22-09-15 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2902만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.99㎡ (31.5평)

제시외면적

없음

보증금

1290만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3577만

담당계

1계 · 055)760-3251 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초전남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 초전흥한황토방아파트 · 103.99㎡ (31.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

30

호

14층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 진주시 초전동, 금성초등학교" 북측 월편에 위치하며, 부근은 아파트 등 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어져 있는 주택지대로 환경은 대체로 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 자유롭고, 시내버스 등 교통편 및 도로사정 등을 고려할 때 대중교통사정은 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

9개동 총456 세대, 주차장 약480 대 규모의 단지로 형성되어져 있는 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 14층 중 12층 1204호호로서, 외 벽은 몰탈위 페인팅 내 벽은 벽지 및 타일붙임 등. 창 호는 샷시창호로 현상은 대체로 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 아파트부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4면이 포장도로에 접하고 있으며, 서측으로 정문 출입구가 개설되어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로1류(폭 10M-12M)(상평1-4)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(상평1-8)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금성초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금성초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

2차례 확인을 위하여 방문하였으나 폐문되고, 이해관계인 부재로 임대관계는 확인이 난한 상태 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 초전남로 30, 108동 12층1204호 (초전동,초전흥한황토방아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

진OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

진OO

임차권자

유OO(OOOOOOOOOOOOOOO)

전세권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-15 · 경상남도 진주시 초전남로 30, 108동 12층1204호 (초전동,초전흥한황토방아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브지붕 14층 아파트 및 대피소 1층 438.90㎡ 2층 432.834㎡ 3층 429.18㎡ 4층 429.18㎡ 5층 429.18㎡ 6층 429.18㎡ 7층 429.18㎡ 8층 429.18㎡ 9층 429.18㎡ 10층 429.18㎡ 11층 429.18㎡ 12층 429.18㎡ 13층 232.28㎡ 14층 232.28㎡ 지하 431.36㎡ 철근콘크리트 벽식구조 103.99㎡

주변

학군

• 144m · 금성초등학교 · 초등학교
• 166m · 진주금성초등학교 · 초등학교
• 568m · 진주 동명 중·고등학교 · 고등학교
• 726m · 잔주중앙고등학교 · 고등학교
• 895m · 진주제일여자고등학교 · 고등학교
• 940m · 선학초등학교
• 956m · 초전초등학교 · 초등학교
• 1118m · 도동초등학교 · 초등학교
• 1409m · 진주중앙중학교 · 중학교

버스

• 223m · 금성초등학교 · 10, 150, 150-1, 150-2, 152, 160, 161, 170, 250, 251, 252, 253, 260, 261, 270, 271, 272, 30, 30-1, 352, 353, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 550, 551
• 225m · 진주동명중고등학교 · 10, 150, 150-1, 150-2, 152, 160, 161, 170, 250, 251, 252, 253, 260, 261, 270, 271, 272, 30, 30-1, 352, 353, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 550, 551
• 264m · 진주동명중고등학교 · 10, 150, 150-1, 150-2, 152, 160, 161, 170, 250, 251, 252, 253, 260, 261, 270, 271, 272, 30, 30-1, 352, 353, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 550, 551
• 270m · 하대대영/초전대림아파트 · 260, 270, 360
• 325m · 말티삼거리앞 · 260, 270, 360

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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