진주지원 2021타경37351-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-17 · 경매접수
2. 21-11-17 · 경매개시결정
3. 21-11-17 · 배당요구종기
4. 22-07-21 · 3차 매각기일 · 최저가 7308만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

116.51㎡ (35.2평)

토지면적

112.00㎡ (33.9평)

제시외면적

없음

보증금

730만 (최저가의 10%)

청구금액

2588만

담당계

1계 · 055)760-3251 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

향교로115번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 116.51㎡ (35.2평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

옥봉동 182 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호 1)은 경상남도 진주시 옥봉동에 소재하는 토지로서 "봉래초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호 1)까지 차량출입 가능하며, 본건 토지는 "진주시" 내에 위치하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 기호(1)은 사다리형으로 평지의 토지로서 "주상용(근린생활시설 및 주택) 건 부지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 3.5M - 4M 내외 아스콘포장도로 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 근린생활시설, 주택으로, 외벽: 적타일치장, 일부 페인팅. 창호: 목재틀 유리창호 및 샷시창호임.(사용승인일: 1993.09.20)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가) - 1층 : "근린생활시설(※ 현장조사 당시 공실 상태로 보임)"임. - 2층 : "주택"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-가: 1층): 위생설비, 급·배수설비 등이 있음. 기호(2-가: 2층): 위생설비, 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2-가): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 옥봉동 182 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 향교로115번길 12 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

코OOOOOOOOOO

근저당권자

참OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

지상권자

참OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-21 · 경상남도 진주시 옥봉동 182 · 대 112㎡
• 22-07-21 · 경상남도 진주시 향교로115번길 12 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕2층 근린생활시설,주택 1층 63.03㎡ 2층 53.48㎡

주변

학군

• 695m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 1110m · 진주천전초등학교 · 초등학교
• 1124m · 천전초등학교 · 초등학교
• 1165m · 진주중학교 · 중학교
• 1231m · 진주고등학교 · 고등학교
• 1416m · 진주초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 원일그린빌라 · 353, 550, 551
• 136m · 옥봉대림아파트 · 151, 151-1, 20, 260, 270, 360
• 173m · 사이고개 · 353, 550
• 208m · 사이고개 · 353, 551
• 246m · 시영아파트 · 353, 550, 551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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