진주지원 2021타경37993-1 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-20 · 경매접수
2. 21-12-21 · 경매개시결정
3. 21-12-21 · 배당요구종기
4. 22-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.80㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1376만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5631만

담당계

5계 · (055)760-3255 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석갑로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주공아파트 · 59.80㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

58

호

15층

당사자

채권자

박OO

채무자

마OOOOOO

소유자

마OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 진주시 신안동, 배영초등학교 북서측 월편에 소재하는 신안3차주공아파트 제311동 제15층 제1504호에 대한 감정평가로서 부근은 대단지 공동주택 등으로 형성되어져 있는 정비된 주택지대로 환경은 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 자동차 접근이 자유롭고 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정은 비교적 양호인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 건 내 15층 1504호로, 약1,045 세대 단지규모 내 아파트이며 외벽은 몰탈위 페인팅 등 내벽은 벽지, 타일 등 창호는 삿시 창호에 유리끼우기 마감으로 현상은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트[공동주택]로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 급`배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등 아파트로서 제반설비 갖추어져 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 방형에 유사한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4면이 포장도로에 접하여 있으며 북동측과 남서측에 출입구가 개설되어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(신안택지개발사업지구), 어린이공원 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(배영초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

2차례 방문했으나 폐문되고 이해관계인 부재로 임대관계는 확인이 난한 상태 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 석갑로 58, 311동 15층1504호 (신안동,신안3차주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

배당요구권자

강OO

압류권자

진OO

임차인

문OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

마OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-08-18 · 경상남도 진주시 석갑로 58, 311동 15층1504호 (신안동,신안3차주공아파트) · 철근콘크리트조 벽식조 슬래브 지붕 15층 공동주택(아파트) 지하층292.940㎡ 1층298.194㎡ 2층295.710㎡ 3층295.710㎡ 4층295.710㎡ 5층289.968㎡ 6층289.968㎡ 7층289.968㎡ 8층289.968㎡ 9층289.968㎡ 10층289.968㎡ 11층289.968㎡ 12층289.968㎡ 13층289.968㎡ 14층289.968㎡ 15층289.968㎡ 철근 콘크리트 벽식조 59.80㎡

주변

학군

• 248m · 배영초등학교
• 257m · 진주제일중학교 · 중학교
• 298m · 신진초등학교 · 초등학교
• 679m · 신안초등학교 · 초등학교
• 791m · 강당
• 809m · 진주 여자 중학교 · 중학교
• 810m · 본관
• 820m · 강당
• 846m · 급식소
• 1005m · 진주교육대학교 · 대학교
• 1158m · 서진초등학교 · 초등학교
• 1168m · 서진초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 신안주공아파트 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 151, 151-1, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 390, 420
• 207m · 숯골입구 · 351, 352
• 208m · 진주제일중학교 · 210, 253
• 245m · 신안우체국 · 210, 253
• 248m · 들말대경아파트 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 151, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 351, 352, 390, 420

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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