진주지원 2021타경38040-2 남강한주타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-21 · 경매접수
2. 21-12-22 · 경매개시결정
3. 21-12-22 · 배당요구종기
4. 22-12-01 · 3차 매각기일 · 최저가 940만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15027.61㎡ (4545.8평)

제시외면적

없음

보증금

94만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5859만

담당계

4계 · 055-760-3254 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남강로736번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 남강한주타운 · 15027.61㎡ (4545.8평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

옥봉동 736-3

호

16층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 옥봉동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역이며 서측 인근에 "진주시외버스터미널"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 16층 건물로서, 외 벽: 몰탈위페인트 및 드라이비트 등 마감, 내 벽: 몰탈위페인트 등 마감, 바 닥: 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2 공히 제1종 근린생활시설로서, 외관상 간판 등의 상호가 없는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 화재관련설비(소화전, 화재탐지 등) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 서측, 남측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특화경관지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 현상변경허가 대상구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록상 층의 구분 없이 상가층 4호, 5호로 등재되어 있으나, 집합건축물대장 전유부분의 층별구분은 2층으로 등재되어 있으며 현황 또한 2층으로서, 경매 입찰시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 남강로736번길 6-3, 제101동 제상가층 제4호 (옥봉동,남강한주타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 진주시 남강로736번길 6-3, 제101동 제상가층 제5호 (옥봉동,남강한주타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

진OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-16 · 경상남도 진주시 남강로736번길 6-3, 제101동 제상가층 제5호 (옥봉동,남강한주타운) · 철골 철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 16층 공동주택(아파트) 및 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(의약품판매소),지하주차장,기계실 1층 1328.73㎡ 2층 1659.77㎡ 3층 672.36㎡ 4층 673.44㎡ 5층 673.44㎡ 6층 673.44㎡ 7층 673.44㎡ 8층 673.44㎡ 9층 673.44㎡ 10층 673.44㎡ 11층 673.44㎡ 12층 673.44㎡ 13층 673.44㎡ 14층 673.44㎡ 15층 673.44㎡ 16층 673.44㎡ 지하1층 2551.85㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 9.36㎡ 시멘트 벽돌조 스레트지붕 단층 가스정압실 16.80㎡ 철골철근콘크리트조 34.02㎡

주변

학군

• 513m · 진주천전초등학교 · 초등학교
• 530m · 천전초등학교 · 초등학교
• 1069m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 1095m · 진주남중학교 · 중학교
• 1125m · 경상국립대학교 칠암캠퍼스 대학본부 지역 · 대학교
• 1203m · 경남과학기술대학교 · 대학교
• 1234m · 진주초등학교 · 초등학교
• 1323m · 진주중학교 · 중학교
• 1435m · 진주고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 시외버스터미널 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 151, 20, 260, 261, 270, 271, 272, 281, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 340, 341, 342, 343, 344, 350, 351, 353, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 550, 551
• 144m · 시외버스터미널 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 151-1, 20, 260, 261, 270, 271, 272, 281, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 340, 341, 342, 343, 344, 350, 351, 353, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 550, 551
• 193m · 진주시외터미널(기점) · 901, 902, 903, 904
• 223m · 시외버스터미널 · 888
• 268m · 진주시외버스터미널 · 901, 902, 903, 904

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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