진주지원 2022타경1250-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.86㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

5312만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 296만

담당계

5계 · (055)760-3255 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충의로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 99.86㎡ (30.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

충무공동 146

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 충무공동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 관공서 등으로 형성된 신도시지역으로서 동측 인근에 "문산중학교 및 진양고등학교"가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층 건물로서, 외 벽: 몰탈위페인트 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비, 화재관련설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내,외의 도로상태 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-12-14), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(대-보-3-19) (접합), 중로1류(폭 20M-25M)(중-집-1-65)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(중-집-1-67)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(문산중학교), 상대보호구역(진양고등학교), 상대보호구역(충무공초등학교(설립예정지)), 상대보호구역(혁신2유치원(설립예정지)), 절대보호구역(문산중학교), 절대보호구역(혁신2유치원(설립예정지)), 혁신도시개발예정지구.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 진주시 충의로 146(충무공동), 608동 14층1405호 (충무공동,진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트)

감정가

8억 3000만

최저가

5억 3120만 (64%)

건물면적

99.86㎡ (30.2평)

기일

22-12-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음