진주지원 2022타경2086-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-05-13 경매접수
2. 22-05-16 경매개시결정
3. 22-05-16 배당요구종기
4. 24-02-22 2차 매각기일 · 최저가 10억 906만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

396.00㎡ (119.8평)

토지면적

1818.00㎡ (549.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 90만 (최저가의 10%)

청구금액

3142만

담당계

1계 · 055)760-3251 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 396.00㎡ (119.8평) · 철골조 · 대지

대지권

장재동 694 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 장재동 소재 `경남자동차고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대로서, 소규모 공장, 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지로 이용중임. 기호(3) 대체로 동하향 경사지내 석축 등을 쌓아 2단으로 조성되어진 부정형의 토지로서 하단부는 건부지로 이용중이고, 상단 일부는 휴경 전 상태임. 기호(4) 대체로 동하향 경사지내 석축 등을 쌓아 조성한 부정형의 토지로서, 진입로 및 마당 일부로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4)의 북동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 집입로가 개설되어 있음. 기호(3)은 지적도상 맹지이나, 기호(1,4)를 경유하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호(1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 기호(3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 기호(4) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 일반철골조 판넬지붕 2층건물로서, 주기둥: H-beam, 외벽: 판넬잇기 마감 등, 내벽: 판넬잇기, 일부 벽지 마감 등, 창호: 새시창구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 1층,2층 제1종근린생활시설(사무실 및 창고)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ-ㄹ)과 같이 소재하며, 규모, 용도, 이용상태 등으로 판단할 경우에 본건 토지의 사용수익에 별 다른 영향은 없을 것으로 사료되오니, 경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 장재동 694 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 진산로 431 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 진주시 장재동 694-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 진주시 장재동 694-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

진OOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-18 · 경상남도 진주시 장재동 694 · 대 1035㎡
• 24-01-18 · 경상남도 진주시 진산로 431 · 일반철골조 판넬지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 198㎡ 2층 198㎡
• 24-01-18 · 경상남도 진주시 장재동 694-1 · 전 673㎡
• 24-01-18 · 경상남도 진주시 장재동 694-2 · 전 110㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 582m · 경남자동차고등학교 · 고등학교
• 909m · 경남예술고등학교 · 고등학교
• 981m · 경남예술고등학교 · 고등학교

버스

• 441m · 장흥 · 170, 270, 271, 272, 370, 371, 372, 470, 471

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상남도 진주시 장재동 694

감정가

10억 906만

최저가

10억 906만 (100%)

건물면적

396.00㎡ (119.8평)

기일

24-02-22

등기부현황

등기 기재 없음