진주지원 2022타경2222-8 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-05-23 경매접수
2. 22-05-24 경매개시결정
3. 22-05-24 배당요구종기
4. 22-12-08 2차 매각기일 · 최저가 6560만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.91㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

656만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7201만

담당계

5계 · (055)760-3255 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석갑로91번길

건물 · 대지권

건물

10층 건물 · NF · 49.91㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신안동 91-22

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 신안동에 소재한 진주삼일교회 동측에 위치하며, 주위는 기존 단독주택, 소규모 다세대주택 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층 건내 2층 내지 6층 201호내지 601호 로서, 외벽: 샌드코팅 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 : 오피스텔 기호 2 내지 5 : 주택 기호 6: 오피스텔 기호 7 내지 10 : 주택으로 이용중임. (본건 현장 조사시 이해관계인의 부재로 내부조사가 불가하였는 바, 관련 공부, 인근 주민 탐문조사 및 외부 관찰 등에 의거함)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등 공동주택 관련 제반 설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 오피스텔 및 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 1 내지 5 : 북서측으로 8 미터내외, 남서측으로 2 - 3미터내외 도로에 각각 접함. 기호 6 내지 10 : 북서측으로 8 미터내외, 남서측으로 2미터내외 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-기호 5 옥상에 제시외 건물 기호 ㄱ 및 ㄴ이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : "감정평가액의 산츨근거 및 결정의견" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 석갑로 121-12, 2층201호 (신안동,주1동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 10 · 경상남도 진주시 석갑로91번길 8-22, 6층601호 (신안동,주1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상남도 진주시 석갑로 121-12, 3층301호 (신안동,주1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경상남도 진주시 석갑로 121-12, 4층401호 (신안동,주1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경상남도 진주시 석갑로 121-12, 5층501호 (신안동,주1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경상남도 진주시 석갑로 121-12, 6층601호 (신안동,주1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경상남도 진주시 석갑로91번길 8-22, 2층201호 (신안동,주1동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 경상남도 진주시 석갑로91번길 8-22, 3층301호 (신안동,주1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경상남도 진주시 석갑로91번길 8-22, 4층401호 (신안동,주1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경상남도 진주시 석갑로91번길 8-22, 5층501호 (신안동,주1동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

진OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

진OO

임차인

김OO

임차인

김OO(O)

임차인

김OO(OO)

임차인

김OO(OOO)

임차인

박OO

임차인

박OO(O)

임차인

배OO

임차인

배OO(O)

임차인

양OO

임차인

양OO(O)

임차인

정OO

임차인

정OO(O)

임차인

최OO

임차인

최OO(O)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-12-08 · 경상남도 진주시 석갑로91번길 8-22, 4층401호 (신안동,주1동) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층 업무시설 및 공동주택(다세대주택) 1층 24㎡ 2층 86.22㎡ 3층 66.18㎡ 4층 66.18㎡ 5층 66.18㎡ 6층 66.18㎡ 철근콘크리트구조 49.91㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 473m · 강당
• 505m · 강당
• 523m · 진주 여자 중학교 · 중학교
• 534m · 급식소
• 547m · 본관
• 639m · 신안초등학교 · 초등학교
• 702m · 배영초등학교
• 745m · 진주제일중학교 · 중학교
• 755m · 진주교육대학교 · 대학교
• 785m · 신진초등학교 · 초등학교
• 1008m · 대아중
• 1379m · 서진초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 삼일교회앞 · 351, 352
• 114m · 삼일교회 · 351, 352
• 198m · 국제아파트 · 351, 352
• 235m · 신안빌라 · 351, 352
• 268m · 숯골입구 · 351, 352

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상남도 진주시 석갑로91번길 8-22, 4층401호 (신안동,주1동)

감정가

8200만

최저가

6560만 (80%)

건물면적

49.91㎡ (15.1평)

기일

22-12-08

등기부현황

등기 기재 없음