진주지원 2022타경4068-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-09-20 경매접수
2. 22-09-21 경매개시결정
3. 22-09-21 배당요구종기
4. 24-07-04 4차 매각기일 · 최저가 6억 9917만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1465.52㎡ (443.3평)

토지면적

3126.00㎡ (945.6평)

제시외면적

없음

보증금

6991만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9807만

담당계

5계 · (055)760-3255 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 1465.52㎡ (443.3평) · 일반철골구조 · 도로

대지권

대곡면 24-1 · 계획관리지역

호

2층, 단층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건 토지들은 경상남도 진주시 대곡면 광석리 소재 "대곡면사무소" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 지방도변 농촌취락 및 농경지대, 소규모 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입이 가능하며, 인근에 지방도가 지나고 있어 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 삼각형의 평지로, 도로로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 평지로, 공장부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) : 서측으로 2차선 지방도와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역(지방도 1013호선){도로법}. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 철골조 패널지붕 2층건으로서,(사용승인일 : 2002.05.24) 벽체 : 판넬마감 지붕 : 철골트러스위 판넬마감 바닥 : 콘크리트마감 창호 : 샷시창호임. 기호(3-1),(3-2) 벽돌조 슬라브지붕 2층건으로서,(사용승인일 : 2002.05.24) 외벽 : 적벽돌마감 내벽 및 천정 : 벽지, 석고보드, 타일 및 페인팅마감 바닥 : 타일 및 장판지마감 창호 : 샷시 및 목재창호임. 기호(3-3) 철골조 패널지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 2002.05.24) 벽체 : 판넬마감 천정 : 석고보드마감 바닥 : 타일마감 창호 : 샷시창호임. 기호(3-4) 벽돌조 슬라브지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 2002.05.24) 외벽 : 적벽돌마감 내벽 : 타일 및 석고보드마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 샷시창호임. 기호(3-5) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 2014.01.21) 벽체 : 판넬마감 지붕 : 철골트러스위 판넬마감 바닥 : 에폭시코팅마감 창호 : 샷시창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) : 공장 및 사무실로 이용중임. 기호(3-1) : 식당 및 기숙사로 이용중임. 기호(3-2) : 기숙사로 이용중임. 기호(3-3) : 사무실로 이용중임. 기호(3-4) : 경비실로 이용중임. 기호(3-5) : 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 기숙사에는 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄹ) 소재함. ㄱ)경량철골조 판넬지붕 단층(공장) : 약 52.5㎡ ㄴ)판넬조 판넬지붕 단층(창고) : 약 7.7㎡ ㄷ)경량철골조 판넬지붕 단층(가추) : 약 40㎡ ㄹ)경량철골조 판넬지붕 단층(2층소재)(창고) : 약 18㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3-5) 건물은 건축물대장상 용도가 창고시설이나, 현황 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 대곡면 광석리 24-1 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경상남도 진주시 대곡면 광석리 17-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경상남도 진주시 대곡면 광석리 17-2 에이동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

근저당권자

주OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

강OO

임금채권자

이OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

손OO

임차인

송OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

점유자

김OO

점유자

손OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-04 · 경상남도 진주시 대곡면 광석리 24-1 · 도로 284㎡
• 24-07-04 · 경상남도 진주시 대곡면 광석리 17-6 · 공장용지 2842㎡
• 24-07-04 · 경상남도 진주시 대곡면 광석리 17-2 에이동 · 철골조 패널지붕 2층 공장 및 사무실 1층 497.00㎡ 2층 73.50㎡ 부속건물 벽돌조 슬라브 단층식당 및 기숙사 132.30㎡ 벽돌조 슬라브지붕 2층기숙사 102.42㎡ 철골조 패널지붕 단층사무실 132.30㎡ 벽돌조 슬라브지붕 단층경비실 24.00㎡ 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 345.6㎡ (현황 : 504㎡)

당사자

채권자

이OO 외 2

채무자

정OO

소유자

강OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 332m · 광석 · 170, 270, 271, 370
• 417m · 설매삼거리 · 170, 270, 271, 370

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

경상남도 진주시 대곡면 광석리 17-2 에이동

감정가

13억 6556만

최저가

6억 9917만 (51%)

건물면적

1465.52㎡ (443.3평)

기일

24-07-04

등기부현황

등기 기재 없음