진주지원 2022타경4532-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-14 · 경매접수
2. 22-10-17 · 경매개시결정
3. 22-10-17 · 배당요구종기
4. 24-12-05 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 6018만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

436.70㎡ (132.1평)

토지면적

210.80㎡ (63.8평)

제시외면적

없음

보증금

2601만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3102만

담당계

2계 · 055-760-3356

도로명주소

창렬로47번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 436.70㎡ (132.1평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

인사동 180-10

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 인사동 및 봉곡동 소재 "오죽광장교차로" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서, 대체로 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 6 미터 내외, 북서측으로 노폭 3 미터 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트조 콘크리트지붕 3층건으로서, 외벽 : 페인팅, 돌붙임, 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 등. 기호(ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 1층 - 주차장 및 단독주택(다가구) 2,3층 - 공히 단독주택(다가구). 기호(ㄱ): 보일러실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지‘사진용지’와 같이 종물 및 부합물 성격의 제시외건물 기호(ㄱ)(보일러실)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2) 1-3층의 단독주택 부분의 면적은 일반건축물대장상‘1층: 114㎡, 2,3층: 공히 143.22㎡’이나, 발코니 부분을 포함한 실측면적은‘1층: 135.33㎡, 2,3층: 공히 178.6㎡’로서, 평가목적 등을 고려하여 실측사정면적으로 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 인사동 180-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 창렬로47번길 10-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

부동산표시목록

교부권자

진OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

진OOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

백OO

임차인

서OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOO)

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

진OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-12-05 · 경상남도 진주시 인사동 180-10 · 대 210.8㎡
• 24-12-05 · 경상남도 진주시 창렬로47번길 10-9 · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 3층 단독주택 및 주차장 1층 150.26㎡ 2층 143.22㎡ 3층 143.22㎡

주변

학군

• 595m · 진주보건대학교
• 602m · 봉곡초등학교 · 초등학교
• 786m · 진주교육대학교 · 대학교
• 828m · 경진고등학교 · 고등학교
• 877m · 진주초등학교 · 초등학교
• 920m · 봉원초등학교 · 초등학교
• 971m · 급식소
• 987m · 본관
• 997m · 진주 여자 중학교 · 중학교
• 1001m · 강당
• 1033m · 강당
• 1098m · 대아중

버스

• 67m · 오죽광장 · 130, 131, 132, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 151, 151-1, 241, 251, 252, 300, 300-1, 301, 301-1, 350, 351, 352, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 380, 381, 390, 391
• 197m · 오죽광장.국제빌딩 · 241
• 199m · 오죽광장/국제빌딩 · 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 241, 350, 352, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372
• 223m · 이현상가/동양주택 · 131, 132, 251, 252, 390
• 273m · 이현교 · 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 151, 151-1, 241

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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