진주지원 2022타경5016-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-11 · 경매접수
2. 22-11-14 · 경매개시결정
3. 22-11-14 · 배당요구종기
4. 24-01-04 · 6차 매각기일 · 최저가 5341만 (33%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.70㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

534만 (최저가의 10%)

청구금액

9496만

담당계

2계 · 055-760-3252 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동부로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 114.70㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

일반성면 2062

호

9층

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 일반성면 개암리 소재 반성초등학교 동측 인근에 위치하는 일반성 에이원아파트내에 위치하며, 주위는 학교, 공동주택, 일반주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층건내 1층 101호로서, 외벽: 스톤코트 마감 등, 내벽: 몰탈위페인팅 및 일부 타일마감 등, 바닥: 몰탈마감, 일부 타일마감 등, 천장: 텍스잇기(일부 파손)마감 등, 창호: 새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제시목록상 제2종근린생활시설(학원)이나, 기준시점 현재 별도의 이용상황은 없는 상태로 다소 방치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지기, 난방설비(작동 여부 미상) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 도로보다 저지에 자체지면은 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 공동주택 및 제2종근린생활시설 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복2차선 포장도로와 접하나 본건이 저지에 위치하며, 북서측으로 차량 출입로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (반성초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반성초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반성초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 별도의 이용상황은 없는 상태이나, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 일반성면 동부로 2062, 101동 1층101호 (일반성 에이원아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

산OO

교부권자

진OO

근저당권자

공OO

근저당권자

진OOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

압류권자

산OO

압류권자

진OO

임차인

김OO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-04 · 경상남도 진주시 일반성면 동부로 2062, 101동 1층101호 (일반성 에이원아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 248.0839㎡ (공동주택 및 제2종근린생활시설) 2층 534.6836㎡ (공동주택) 3층 534.6836㎡ (공동주택) 4층 534.6836㎡ (공동주택) 5층 534.6836㎡ (공동주택) 6층 534.6836㎡ (공동주택) 7층 534.6836㎡ (공동주택) 8층 534.6836㎡ (공동주택) 9층 534.6836㎡ (공동주택) 부속 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 공동주택 지하1층 115.9600㎡ (전기실 및 발전기실) 철근콘크리트구조 114.6999㎡

주변

학군

• 1234m · 반성중학교 · 중학교

버스

• 39m · 반성초등학교/남평 · 1, 2, 2-1, 281, 380, 381
• 266m · 구리/반성시장 · 1, 2, 281, 380, 381
• 324m · 구리/반성시장 · 1, 2-1, 281, 380, 381
• 455m · 진주외국어고등학교/반성시장 · 1, 2-1, 281, 380, 381
• 489m · 진주외국어고등학교/반성시장 · 1, 2, 281, 380, 381

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다