진주지원 2022타경5443-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-07 · 경매접수
2. 22-12-12 · 경매개시결정
3. 22-12-12 · 배당요구종기
4. 24-04-11 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 433만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

164.73㎡ (49.8평)

토지면적

167.80㎡ (50.8평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

4513만

담당계

5계 · (055)760-3255 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남강로471번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 164.73㎡ (49.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신안동 34-9 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

서OO 외 5명

소유자

정OO 외 3명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 신안동 소재 「신안초등학교」 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 대중교통시설과의 거리 등으로 비추어 볼 때 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 단독주택 등 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남서측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 특화경관지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

첨부한‘지적도 및 건물개황도’및‘사진용지’를 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로서, (사용승인일 : 1988.08.29) 외 벽 : 치장벽돌붙임 및 페인팅 등. 내 벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 등. 창 호 : 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 본건은 현황 지상 2층 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) : 제반 위생설비, 배수설비, 난방설비 등이 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

첨부한‘지적도 및 건물개황도’및‘사진용지’에 도시한바와 같이 부합물 내지 종물 성격의 제시외 건물 기호(ㄱ)이 소재하며, 구조 및 용도 등에 비추어 본건 건물의 사용수익에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 신안동 34-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 남강로471번길 2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

진OOOOOOOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차인

최OO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

서OO

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-11 · 경상남도 진주시 신안동 34-9 · 대 167.8㎡
• 24-04-11 · 경상남도 진주시 남강로471번길 2 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 93.42㎡ 2층 71.31㎡

주변

학군

• 423m · 신안초등학교 · 초등학교
• 624m · 배영초등학교
• 742m · 본관
• 749m · 진주제일중학교 · 중학교
• 774m · 진주 여자 중학교 · 중학교
• 789m · 진주교육대학교 · 대학교
• 817m · 강당
• 822m · 강당
• 824m · 급식소
• 844m · 신진초등학교 · 초등학교
• 967m · 망경초등학교 · 초등학교
• 1493m · 진주초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 한주파크맨션 · 210, 253
• 114m · 한주파크맨션 · 210, 253
• 133m · 신안주공1차아파트 · 210, 253
• 142m · 신안주공1차아파트 · 210, 253
• 209m · 신안흥한아파트 · 210, 253

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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