진주지원 2022타경31183-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-25 · 경매접수
2. 22-02-28 · 경매개시결정
3. 22-02-28 · 배당요구종기
4. 22-12-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3079만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

159.04㎡ (48.1평)

토지면적

147.20㎡ (44.5평)

제시외면적

없음

보증금

1307만 (최저가의 10%)

청구금액

5823만

담당계

5계 · (055)760-3255 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 159.04㎡ (48.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

하대동 115-15

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 하대동 소재 "진명여자중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린상가, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지로 주거용건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 2-3m 내외의 블록도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대) 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동진초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주중앙중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국폴리텍대학 진주캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-1) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로(사용승인:1988.07.13) 외벽 : 적벽돌치장 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 기호(2-2) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층건으로 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-1) : 주택임. 기호(2-2) : 변소임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 기호(1) 지상에 소재하는 제시외건물 기호(ㄱ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 경우 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 하대동 115-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 모덕로294번길 10-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

진OOOOOOOOO

압류권자

이OO

임차권자

이OO

채권자

이OO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-08 · 경상남도 진주시 하대동 115-15 · 대 147.2㎡
• 22-12-08 · 경상남도 진주시 모덕로294번길 10-1 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 84.71㎡ 2층 73.33㎡ 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 변소1㎡

주변

학군

• 91m · 진명여자중학교 · 중학교
• 178m · 진주 동진초등학교 · 초등학교
• 194m · 진주동진초등학교 · 초등학교
• 261m · 진주중앙중학교 · 중학교
• 262m · 한국폴리택대학 진주캠퍼스 · 대학교
• 749m · 도동초등학교 · 초등학교
• 908m · 잔주중앙고등학교 · 고등학교
• 910m · 선학초등학교
• 1079m · 진주제일여자고등학교 · 고등학교
• 1463m · 진주금성초등학교 · 초등학교
• 1481m · 금성초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 진주중앙중학교 · 350, 352
• 124m · 폴리텍대학/하대동행정복지센터 · 350, 352
• 155m · 진주중앙중학교 · 350, 352
• 161m · 폴리텍대학/하대동행정복지센터 · 350, 352
• 329m · 구.35번종점 · 10, 150, 150-1, 150-2, 160, 250, 30, 30-1, 350, 352, 550, 551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다