진주지원 2022타경35369-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-26 · 경매접수
2. 22-09-28 · 경매개시결정
3. 22-09-28 · 배당요구종기
4. 24-04-18 · 9차 매각기일 · 최저가 475만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2625.00㎡ (794.1평)

제시외면적

없음

보증금

47만 (최저가의 10%)

청구금액

2200만

담당계

2계 · 055-760-3252 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

이반성면 1145 · 보전관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 이반성면 장안리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지, 자연림 및 축사 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 농촌지역에 위치한 농경지 및 임야이나, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통인 것으로 보임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 완경사지로서, "임야(일부 묘지)" 상태임. 기호2: 부정형의 완경사지로서, "임야"상태임. 기호3: 부정형의 완경사지로서, "임야 및 일부"답"으로 이용중임. 기호4: 부정형의 완경사지로서, "임야"상태임. 기호5: 부정형의 완경사지로서, "임야(일부 묘지)" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2,3: 맹지임. 기호4: 지적도상 본건 남서측으로 도로부지와 접하나, 현황은 인접토지를 통하여 도보로 출입해야 하는 상태임. 기호5: 본건 북측으로 구거부지와 접하며, 구거부지 북측으로 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 역사문화환경보존지역(2007-02-05), 준보전산지. 기호2: 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역(2007-02-05). 기호3: 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역(2007-02-05), 준보전산지 기호4: 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 접도구역, 역사문화환경보존지역(2007-02-05). 기호5: 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 보전산지, 임업용산지, 소하천구역(서부골천).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1,5 지상에 연고미상의 제시외분묘 약 8기(각 필지별 4기)가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호2,4 토지의 지목은‘전’이나, 현황은‘토지임야’상태인 것으로 추정되고, 본건 기호3 토지의 지목은‘임야’이나, 현황은 일부‘답’으로 이용중인 것으로 추정되나 정확한 것은 측량을 요하는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 이반성면 장안리 1145 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 진주시 이반성면 장안리 1157 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 진주시 이반성면 장안리 1128 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상남도 진주시 이반성면 장안리 1158 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상남도 진주시 이반성면 장안리 산158-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-18 · 경상남도 진주시 이반성면 장안리 1145 · 임야 1904㎡
• 24-04-18 · 경상남도 진주시 이반성면 장안리 1157 · 전 69㎡
• 24-04-18 · 경상남도 진주시 이반성면 장안리 1128 · 임야 368㎡
• 24-04-18 · 경상남도 진주시 이반성면 장안리 1158 · 전 284㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 250m · 중도 · 1, 380
• 258m · 검정사거리 · 1, 380
• 261m · 평촌교회 · 1, 380
• 383m · 검정 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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