진주지원 2022타경35420-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-28 · 경매접수
2. 22-09-28 · 경매개시결정
3. 22-09-28 · 배당요구종기
4. 24-01-18 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 852만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

375.76㎡ (113.7평)

토지면적

218.00㎡ (65.9평)

제시외면적

없음

보증금

2085만 (최저가의 10%)

청구금액

6262만

담당계

1계 · 055)760-3251 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 375.76㎡ (113.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

상대동 403

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 진주시 상대동 소재 "남강초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 일반주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 유사사다리형 토지로 현황 "다가구주택부지"임. 기호(2) : 유사사다리형 토지로 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 현황 폭 약3m내외의 포장도로에 접하고 있음. 기호(2) : 본건이 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택(1층 : 1가구, 2층·3층: 각층 2가구, 4층 : 1가구)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ),(ㄴ) 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 1층,2층의 공부상 용도는 "근린생활시설"이나, 현황 "다가구주택"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 건물은 후첨 "사진용지"와 같이 누수 확인된바, 경매참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 상대동 403 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 상대동 403-1 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경상남도 진주시 모덕로147번길 9-5 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

진OOOOOOOOO

압류권자

이OO

임차권자

정OO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

이OO

주택임차권자

고OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채권자

이OO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-18 · 경상남도 진주시 상대동 403 · 대 189㎡
• 24-01-18 · 경상남도 진주시 상대동 403-1 · 도로 29㎡
• 24-01-18 · 경상남도 진주시 모덕로147번길 9-5 · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 4층 제1,2종근린생활시설 및 단독주택(다가구주택) 1층 55.12㎡ 2층 110.24㎡ 3층 110.24㎡ 4층 100.16㎡

주변

학군

• 366m · 남강초등학교 · 초등학교
• 684m · 진주제일여자고등학교 · 고등학교
• 700m · 도동초등학교 · 초등학교
• 795m · 삼현여자중학교 · 고등학교
• 918m · 삼현여자고등학교 · 고등학교
• 1106m · 잔주중앙고등학교 · 고등학교
• 1112m · 진주동진초등학교 · 초등학교
• 1118m · 진주 동진초등학교 · 초등학교
• 1237m · 진명여자중학교 · 중학교
• 1263m · 진주기계공업고등학교 · 고등학교
• 1288m · 진주기계공업고등학교 · 고등학교
• 1337m · 진주중앙중학교 · 중학교

버스

• 89m · 모덕로오거리 · 253, 351
• 149m · 새심천탕 · 253, 351
• 188m · 모덕로오거리 · 253, 351
• 263m · 남강초등학교앞 · 253, 351
• 281m · 상대현대아파트 · 253, 351

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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