진주지원 2022타경35659-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-07 · 경매접수
2. 22-10-14 · 경매개시결정
3. 22-10-14 · 배당요구종기
4. 24-03-07 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 3467만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

159250.00㎡ (48172.9평)

제시외면적

없음

보증금

1346만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6492만

담당계

5계 · (055)760-3255 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

이반성면 62 · 생산관리지역

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 진주시 이반성면 하곡리 소재 신기마을 남측 근거리 및 원거리에 각각 위치하며, 부근은 산간 농경지, 과수원, 임야, 버섯재배사 등으로 형성되어져 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 농기계 등 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 중·급경지세 내 부정형의 토지로서, 대부분 자연생 소나무, 활·잡목 등이 자생 하는 자연림입니다. 기호(3,10-12,14) 중·급경지세 내 부정형의 토지로서, 휴경상태입니다. 기호(4-9,13) 완경사지 내 부정형의 토지로서, 대부분 배나무, 매실나무 등이 식재되어져 있습니다. 기호(15) 완·중경지세 내 부정형의 토지로서, 현황 대부분 사방지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3,10-12,14) 맹지입니다. 기호(2) 본건 북서측으로 농로가 소재합니다. 기호(4-9,13,15) 본건 부근에 농로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 가축사육제한구역 (돼지 개 제한), 보전산지, 임업용산지에 속합니다. 기호(3,12,14) 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 영농여건 불리농지에 속합니다. 기호(4-11,13,15) 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)에 속합 니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,2,4-15) 토지 일부 지상에 타인(공유지분자:정현갑) 소유로 탐문조사되는, 제시외 수목 및 제시외 지하수관정 등이 소재하며, 해당 토지 사용 수익에 다소 영향을 미칠것으 로 판단됩니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(15) 토지의 의뢰목록상 지목은 "답"이나, 현황은 대부분 사방지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 이반성면 하곡리 산62 · 토지 · 임야
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• 목록 9 · 경상남도 진주시 이반성면 하곡리 467 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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부동산표시목록

공유자

정OO

공유자

정OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

창OOOOOO

소유자

정OO

압류권자

농OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

창OOOOOO

채무자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-07 · 경상남도 진주시 이반성면 하곡리 산62 · 임야 173455㎡ (정현진 지분 2분의 1 전부)
• 24-03-07 · 경상남도 진주시 이반성면 하곡리 469 · 답 648㎡ (정현진 지분 2분의 1 전부)
• 24-03-07 · 경상남도 진주시 이반성면 하곡리 471 · 답 66㎡ (정현진 지분 2분의 1 전부)
• 24-03-07 · 경상남도 진주시 이반성면 하곡리 473 · 답 119㎡ (정현진 지분 2분의 1 전부)
• 24-03-07 · 경상남도 진주시 이반성면 하곡리 466 · 전 1421㎡ (정현진 지분 2분의 1 전부)
• 24-03-07 · 경상남도 진주시 이반성면 하곡리 474 · 답 327㎡ (정현진 지분 2분의 1 전부)
• 24-03-07 · 경상남도 진주시 이반성면 하곡리 476 · 답 413㎡ (정현진 지분 2분의 1 전부)
• 24-03-07 · 경상남도 진주시 이반성면 하곡리 산80 · 임야 138223㎡ (정현진 지분 276446분의 137991 전부)
• 24-03-07 · 경상남도 진주시 이반성면 하곡리 455 · 답 357㎡ (정현진 지분 2분의 1 전부)
• 24-03-07 · 경상남도 진주시 이반성면 하곡리 457 · 답 321㎡ (정현진 지분 2분의 1 전부)
• 24-03-07 · 경상남도 진주시 이반성면 하곡리 458 · 답 1025㎡ (정현진 지분 2분의 1 전부)
• 24-03-07 · 경상남도 진주시 이반성면 하곡리 459 · 전 995㎡ (정현진 지분 2분의 1 전부)
• 24-03-07 · 경상남도 진주시 이반성면 하곡리 460 · 답 261㎡ (정현진 지분 2분의 1 전부)
• 24-03-07 · 경상남도 진주시 이반성면 하곡리 462 · 답 301㎡ (정현진 지분 2분의 1 전부)
• 24-03-07 · 경상남도 진주시 이반성면 하곡리 467 · 답 800㎡ (정현진 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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