진주지원 2022타경36454-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-15 · 경매접수
2. 22-11-17 · 경매개시결정
3. 22-11-17 · 배당요구종기
4. 24-01-04 · 6차 매각기일 · 최저가 4억 8824만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

882.96㎡ (267.1평)

토지면적

306.50㎡ (92.7평)

제시외면적

없음

보증금

4882만 (최저가의 10%)

청구금액

3109만

담당계

2계 · 055-760-3252 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 882.96㎡ (267.1평) · 철골철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

칠암동 20-3

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호2 토지는 경상남도 진주시 칠암동 소재 「진주고속버스터미널」 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 주상용건물 및 근린생활시설[각종음식점용 점포] 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교 통사정은 보통 시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 근린생활시설 및 다가구주택 등 주상용 건부지로 이용 중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장출입로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(경상국립대학교 칠암캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

`건물감정요항표‘ 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1 건물은 2002-07-06 사용승인을 득한 철골철근콘크리트조 및 철근콘크리조 슬래브지붕 지상 5층건으로서 외벽은 몰탈위 페인팅 등. 내벽은 몰탈위 페인팅 및 인테리어마감 및 콘크리트노출 등. 바닥은 타일붙임 및 인조석물갈기 등. 창호는 샷시창호 또는 목재 및 삿시2중창 등으로 현상은 보통인 편임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층-3층은 근린생활시설로 4층, 5층은 다가구주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생 및 배수설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일부는 공실로, 또 일부는 임대중인 것으로 탐문되나 이해관계인 등의 적극적이지 못한 협조로 자세한 임대관계는 확인치 못했으므로 업무집행 시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 동진로20번길 27-3 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 경상남도 진주시 칠암동 491-42 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 진주시 칠암동 491-24 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상남도 진주시 칠암동 491-25 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상남도 진주시 칠암동 491-29 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경상남도 진주시 칠암동 491-60 · 토지 · 다가구주택
• 목록 7 · 경상남도 진주시 칠암동 491-61 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 12명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

진OOOOOOOOO

배당요구권자

최OO

소유자

박OO

압류권자

진OO

압류권자

진OOOO

압류권자

하OO

임차권자

하OO

임차인

김OO

임차인

노OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

정OO

임차인

천OO

임차인

황OO

점유자

구OO

지상권자

진OOOOOOOOO

채권자

진OOOOOOOOO

채권자

하OO

채무자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-04 · 경상남도 진주시 동진로20번길 27-3 · 철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 일반음식점 및 제2종근린생활시설, 다가구주택 1층 178.73㎡ 2층 195.43㎡ 3층 195.43㎡ 4층 167.14㎡ 5층 146.23㎡
• 24-01-04 · 경상남도 진주시 칠암동 491-42 · 대 288㎡
• 24-01-04 · 경상남도 진주시 칠암동 491-60 · 도로 18.5㎡

주변

학군

• 233m · 경남과학기술대학교 · 대학교
• 241m · 경상대학교 칠암캠퍼스_의과전문대학원 · 대학교
• 312m · 경상국립대학교 칠암캠퍼스 대학본부 지역 · 대학교
• 444m · 진주남중학교 · 중학교
• 459m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 679m · 주약초등학교 · 초등학교
• 684m · 주약초등학교 · 초등학교
• 717m · 진주기계공업고등학교 · 고등학교
• 732m · 진주기계공업고등학교 · 고등학교
• 795m · 진주가람초등학교 · 초등학교
• 819m · 진주가람초등학교 · 초등학교
• 945m · 천전초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 경상대(칠암) · 901, 902
• 116m · 경상대(칠암) · 901, 902, 903
• 118m · 고속버스터미널 · 113, 250, 251, 252, 253, 280, 290, 340, 341, 342, 343, 344, 352, 353, 470, 471
• 152m · 고속버스터미널 · 113, 250, 251, 252, 253, 280, 290, 340, 341, 342, 343, 344, 352, 353, 470, 471
• 198m · 경상국립대학교칠암캠퍼스정문 · 113, 250, 251, 252, 253, 280, 290, 340, 341, 342, 343, 344, 352, 353, 470, 471

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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