진주지원 2022타경36935-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-05 · 경매접수
2. 22-12-06 · 경매개시결정
3. 22-12-06 · 배당요구종기
4. 24-02-08 · 3차 매각기일 · 최저가 673만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

300.50㎡ (90.9평)

제시외면적

없음

보증금

67만 (최저가의 10%)

청구금액

4074만

담당계

2계 · 055-760-3252 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

금곡면 314-1 · 보전관리지역

당사자

채권자

이OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,5) 본건은 경상남도 진주시 금곡면 가봉리 소재 가봉저수지 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 지방도주변 농촌지대로서, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 기호(2,4) 본건은 경상남도 진주시 금곡면 가봉리 소재 가봉저수지 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 지방도주변 경지정리지대로서, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 기호(3) 본건은 경상남도 진주시 금곡면 가봉리 소재 가봉저수지 남측 인근에 위치하며, 주위는 산간 농경지대로서, 농경지, 임야, 과수원 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지역내 일반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 건부지 상태임. 기호(2,4): 자체지면 평탄한 부정형의 토지로서, 2필지 경계의 구분 없이 답으로 이용 중임. 기호(3): 완경사 부정형의 토지로서, 현황 장기간 관리되지 않은 휴경지 상태임. 기호(5): 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지이나, 현황은 남동측으로 약 4미터폭 내외의 포장도로 및 동측으로 약 1.2미터폭 내외의 보행로가 개설되어 있음. 기호(2): 동측으로 왕복2차선 포장도로가 개설되어 있으나, 본건이 저지에 위치함. 기호(3): 지적도상 맹지이나, 현황은 남동측으로 약 2.2미터폭 내외의 비포장 및 포장도로가 개설되어 있음. 기호(4): 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접하나, 본건이 저지에 위치함. 기호(5): 북측으로 약 3.5미터폭 내외의 포장도로가 접하며, 동측으로 약 1.2미터폭 내외의 보행로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. ■ 기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(지방도1007호선)<도로법>. ■ 기호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,5) 일부 지상에 제시외건물 기호(ㄱ-ㅂ)이 소재하나, 미등재건물로서 제시목록상 토지의 매각지분 비율과 동일한 비율로 면적사정하였으니, 경매시 소유권 및 공동소유 여부, 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 기호(1) 일부 지상에 컨테이너 등이 소재하나, 이는 이동 및 철거가 용이하여 평가제외 하였으니, 경매시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 금곡면 가봉리 695-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 진주시 금곡면 가봉리 918-5 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 진주시 금곡면 가봉리 314-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 진주시 금곡면 가봉리 918-4 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상남도 진주시 금곡면 가봉리 694 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

유OO

공유자

차OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

금OOOOOOO

배당요구권자

에OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

금OOOOOOO

압류권자

주OOO OOOOOO

압류권자

진OO

압류권자

진OOOO

지상권자

금OOOOOOO

채권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-08 · 경상남도 진주시 금곡면 가봉리 314-1 · 전 1202㎡ (채무자 유구일 지분 8분의2 전부)

주변

학군

• 1352m · 영천중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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