진주지원 2023타경25-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-02 · 경매접수
2. 23-01-03 · 경매개시결정
3. 23-01-03 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 4차 매각기일 · 최저가 8038만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.83㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

803만 (최저가의 10%)

청구금액

9516만

담당계

3계 · (055)760-3253 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

개양로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.83㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가좌동 2068-1

호

18층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO) 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 가좌동 진주역 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 18층건내 5층 520호로서, 외벽: 화강석붙임, 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 내장재, 일부 타일마감 등, 창호: 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔-복층형)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 구분건물 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 대로 및 북동측으로 중로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일반상업지역, 지구단위계획구역(2020-12-10)(신진주역세권), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-12-10)(중로 1-140)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(역세권초등2학교(설립 예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 개양로 112, 5층520호 (가좌동,신진주역세권줌테라스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

배OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-13 · 경상남도 진주시 개양로 112, 5층520호 (가좌동,신진주역세권줌테라스) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 18층 업무시설 근린생활시설 1층 1407.98㎡ 2층 1403.28㎡ 3층 836.48㎡ 4층 758.83㎡ 5층 758.83㎡ 6층 772.27㎡ 7층 759.56㎡ 8층 748.52㎡ 9층 752.64㎡ 10층 751.99㎡ 11층 752.32㎡ 12층 748.16㎡ 13층 751.93㎡ 14층 747.54㎡ 15층 721.06㎡ 16층 534.95㎡ 17층 505.17㎡ 18층 475.19㎡ 지1층 1908.16㎡ 지2층 1645.14㎡ 지3층 1849.69㎡ 지4층 1831.68㎡ 지5층 1831.68㎡ 지6층 1752.84㎡ 철근콘크리트구조 19.83㎡

주변

학군

• 305m · 금빛초등학교•금곡중학교
• 490m · 경남정보고등학교 · 고등학교
• 758m · 은하수초등학교 · 초등학교
• 1009m · 개양중학교 · 중학교
• 1016m · 개양중학교 · 중학교
• 1074m · 정촌초등학교 · 초등학교
• 1090m · 정촌초등학교 · 초등학교
• 1468m · 가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 시티프라디움/신진주공원 · 10, 113, 134, 150, 150-1, 151-1, 200, 210
• 141m · 시티프라디움/신진주공원 · 10, 113, 134, 150, 150-1, 151, 200, 210
• 201m · 시티프라디움1차아파트/무듬산 · 10, 122, 124, 125, 131, 134, 150, 150-1, 150-2, 151, 200, 210
• 217m · 데시앙 · 134, 150-2, 151-1, 200-1, 210
• 246m · 시티프라디움1차아파트/무듬산 · 10, 122, 124, 125, 131, 134, 150, 150-1, 150-2, 151-1, 200, 210

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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