진주지원 2023타경636-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1559.00㎡ (471.6평)

제시외면적

없음

보증금

274만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1964만

담당계

3계 · (055)760-3253 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

지수면 248

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 지수면 용봉리, 영광교회에서 남동측으로 직선거리 약800-1,000 m 내외에 소재하고 있으며, 주위는 농촌지대로 농경지` 농가` 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1-4는 영농차량 등 자동차 접근이 가능하고, 관내버스정류장까지의 거리, 버스의 운행빈도 등을 참작할 때 대중교통사정은 보통 이하인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1, 2는 부정형의 토지로, 남서측으로 접한 용봉로보다 지반이 낮고 농경지로 이용되고 있음. 기호3은 농업용수로를 사이에 끼고 북서측으로 접한 용봉로442번길과 대체로 평탄한 부정형의 토지로 농경지(답)으로 이용되고 있므며, 벼 수확 후 동계휴경상태, 기호4는 북동측으로 접한 용봉로442번길보다 대체로 지반이 낮아 서측과 북서측으로 하향 완경사진 토지로, 북서측부분은 농경지(답)로, 남동측부분은 법면에 유사하게 형성되어 있는 토지로 묵은 농경지상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1, 2는 남서측으로 지반이 높은 용봉로(왕복2차선)와 접하며, 지반이 낮아 영농차량 출입로가 개설되어 있고 기호3은 북서측으로 농업용수로를 끼고 아스팔트 포장된 세로와 접하고 기호4는 북동측으로 지반이 높은, 콘크리트포장 용봉로 442번길과 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3, 4 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 진주시 지수면 용봉리 248

감정가

6703만

최저가

2745만 (41%)

기일

24-01-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음