진주지원 2023타경742-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-16 · 경매접수
2. 23-02-17 · 경매개시결정
3. 23-02-17 · 배당요구종기
4. 24-02-29 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3253만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

149.85㎡ (45.3평)

토지면적

166.70㎡ (50.4평)

제시외면적

없음

보증금

2325만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3581만

담당계

4계 · 055-760-3254 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상대로119번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 149.85㎡ (45.3평) · 시멘트벽돌조 · 다가구주택

대지권

하대동 134-7 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 진주시 하대동 소재 동진초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주상용 건부지, 공동주택, 학교 등으로 형성되어져 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 평탄한 토지로서, 단독주택(다가구주택) 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 소로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한), 상대보호구역(동진초등학교), 상대보호구역(동진초등학교병설유치원), 절대보호구역(진명여자중학교)에 속합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서, 외벽: 징크판넬 마감, 스톤코트 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 하이샷시창호. 기호(ㄱ) 샷시조 아스팔트슁글지붕 단층입니다. 기호(ㄴ) 샷시조 아스팔트슁글지붕 2층에 소재합니다. 기호(ㄷ) 조적조 슬래브지붕 단층입니다. 기호(ㄹ) 조적조 슬래브지붕 단층입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 1,2층 다가구주택(3가구)으로 이용중입니다. 기호(ㄱ) 다용도실입니다. 기호(ㄴ) 다용도실입니다. 기호(ㄷ) 화장실입니다. 기호(ㄹ) 대문입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄱ-ㄹ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨대 종물 및 부합물의 성질로 판단됩니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2) 건물 1,2층은 의뢰목록상 면적과 실측사정 면적이 다소 상이합니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 하대동 134-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 상대로119번길 22-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

김OO

근저당권자

동OOOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO

기타

정OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

민OO

임차인

민OOO

임차인

송OO

채권자

동OOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-29 · 경상남도 진주시 하대동 134-7 · 대 166.7㎡
• 24-02-29 · 경상남도 진주시 상대로119번길 22-1 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 82.05㎡ 2층 67.80㎡

주변

학군

• 92m · 진명여자중학교 · 중학교
• 98m · 진주동진초등학교 · 초등학교
• 113m · 진주 동진초등학교 · 초등학교
• 428m · 진주중앙중학교 · 중학교
• 444m · 한국폴리택대학 진주캠퍼스 · 대학교
• 738m · 도동초등학교 · 초등학교
• 987m · 잔주중앙고등학교 · 고등학교
• 1066m · 선학초등학교
• 1079m · 진주제일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 255m · 진주중앙중학교 · 350, 352
• 256m · 진명여자중학교/동진초등학교 · 10, 150, 150-1, 150-2, 160, 250, 30, 30-1, 350, 352, 550, 551
• 271m · 진주중앙중학교 · 350, 352
• 306m · 상대주공아파트 · 10, 150, 150-1, 150-2, 160, 250, 30, 30-1, 350, 352, 550, 551
• 306m · 폴리텍대학/하대동행정복지센터 · 350, 352

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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