진주지원 2023타경1387-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-22 · 경매접수
2. 23-03-23 · 경매개시결정
3. 23-03-23 · 배당요구종기
4. 25-02-10 · 11차 매각기일 · 최저가 182만 (11%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

395.00㎡ (119.5평)

제시외면적

없음

보증금

18만 (최저가의 10%)

청구금액

758만

담당계

1계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

명석면 1390 · 보전관리지역

당사자

채권자

하OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 진주시 명석면 오미마을회관 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 농촌취락과 농경지대 및 임야지대 등으로 형성되어 있음. 기호(3),(4) : 진주시 명석면 오미마을회관 서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지대 및 임야지대 등으로 형성되어 있음. 기호(5) : 진주시 명석면 오미마을회관 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 산간 농경지대 및 임야지대 등으로 형성되어 있음. 기호(6) : 진주시 대평면사무소 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지대 및 임야지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통임. 기호(3) : 지적도상 도로에 접하나 직접 진출입은 곤란하며, 제반 대중교통사정은 다소 불편함. 기호(4) : 지적도상 맹지며, 제반 대중교통사정은 다소 불편함. 기호(5) : 지적도상 도로에 접하며, 제반 대중교통사정은 다소 불편함. 기호(6) : 지적도상 맹지이나 북측으로 비포장 현황도로와 접하고, 제반 대중교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 가장형의 평지로, 현황 단독주택 부지로 이용중임. 기호(3) : 부정형이며 인근 도로보다 다소 낮은 저지로, 현황 과수원으로 이용중임. 기호(4) : 부정형이며 인근 도로보다 다소 낮은 저지로, 현황 전으로 이용중임. 기호(5) : 부정형의 완경사지로, 현황 대나무밭으로 이용중임. 기호(6) : 부정형의 평지로, 현황 전 및 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 동측으로 노폭 약 3미터의 도로와 접함. 기호(3) : 지적도상 서측으로 도로와 접하나 경사면이어서 적접 진출입은 불가능함. 기호(4) : 지적도상 맹지임. 기호(5) : 지적도상 동측으로 약 3미터 폭의 도로와 접함. 기호(6) : 지적도상 맹지이나, 본 건 북측으로 비포장의 현황 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 기호(3),(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 기호(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 접도구역(대전통영선)<도로법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 기호(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3) : 제시외수목(감나무 23주, 제피나무 18주, 오가피나무 1주) 식재되어 있음. 기호(4) : 제시외수목(감나무 2주, 배나무 1주) 식재되어 있음. 기호(6) : 제시외수목(단풍나무 3주, 가죽나무 1주, 감나무 7주, 소나무 1주, 둥근측백 14주, 눈향나무 17주, 동백나무 2주, 석류나무 1주) 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 토지는 의뢰목록상 지목이 "임야"이나, 현황 "대지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층주택으로서(사용승인일 : 1982.), 와벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석붙임. 창호 : 목재 및 샤시 이중창호임. 기호(2) 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층부속사로서(사용승인일 : 1982.), 벽체 : 몰탈위페인팅마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 축사로 이용중임.(현황 공실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택은 제반 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물 (ㄱ)-(ㄴ) 소재함. ㄱ)블록조 스레트지붕 단층(창고) : 약 30㎡ ㄴ)블록조 스레트지붕 단층(창고) : 약 45㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임(현황 공가임). 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 명석면 오미리 1039-24 · 토지 · 임야
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• 목록 3 · 경상남도 진주시 명석면 오미리 1390 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 진주시 명석면 오미리 1388 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상남도 진주시 명석면 오미리 1367-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경상남도 진주시 대평면 대평리 270 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

근저당권자

북OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

하OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 경상남도 진주시 명석면 오미리 1390 · 전 281㎡
• 25-02-10 · 경상남도 진주시 명석면 오미리 1388 · 답 76㎡
• 25-02-10 · 경상남도 진주시 명석면 오미리 1367-1 · 전 38㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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