경매 · 대지
진주지원 2023타경2144-1 NF
경상남도 진주시 정촌면 예하리 1285-11
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 경상남도 진주시 정촌면 예하리 1285-11
- 감정가
- 10억 6456만
- 최저가
- 5억 4505만 (감정가의 51%)
- 면적
- 건물 248.00㎡ (75.0평) · 토지 794.70㎡ (240.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 227만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 5억 4505만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 248.00㎡ (75.0평)
- 토지면적
- 794.70㎡ (240.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5450만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 3734만
- 담당계
- 5계 · (055)760-3255 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 삼일로106번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 248.00㎡ (75.0평) · 경량철골구조 · 대지
- 대지권
- 정촌면 1285-11 · 유통상업지역
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 사OOOOOOOO
- 채무자
- 서OO
- 소유자
- 곽OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 진주시 정촌면 예하리 소재 "모다아울렛" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 아파트, 창고부지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 사다리유사형 평지로 창고부지 등임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북동측으로 왕복2차선 아스팔트도로가 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역(정촌), 중로3류(폭 12m-15m)(중로 3-50)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(정촌)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- -.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로(사용승인:2013.11.15) 외벽 : 판넬 마감 등. 내벽 : 일부 타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 창고 및 사무실 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비 등이 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 기호(1) 지상에 소재하는 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 경우 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- -.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-22 | sd | 2024.07.22 송달간주 |
| 24-07-09 | sd | 2024.07.10 도달 |
| 24-07-09 | sd | 2024.07.12 도달 |
| 24-06-10 | sd | 2024.06.13 도달 |
| 23-11-02 | sd | 2023.11.17 도달 |
| 23-09-18 | sd | 2023.10.04 수취인불명 |
| 23-09-06 | sd | 2023.09.12 폐문부재 |
| 23-06-20 | sd | 2023.06.30 도달 |
| 23-05-18 | sd | 2023.05.31 이사불명 |
| 23-05-18 | sd | 2023.05.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 진주시 정촌면 예하리 1285-11 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상남도 진주시 정촌면 삼일로106번길 9-20 · 건물 · 창고시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 점포 | |||
| 권○○ | 점포 | |||
| 김○○ | 점포 | |||
| 김○○ | 점포 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 진OO
- 근저당권자
- 사OOOOOOOO
- 근저당권자
- 정OO
- 배당요구권자
- 정OO
- 소유자
- 곽OO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 사OOOOOOOO
- 채무자
- 서OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 2022.04.08. | 2022.04.08~20 27.04.07. | 10`000`000 · 350`000 | ||
| 김○○ | 2023.03.31. | 2023.01.30.~2 025.01.30. | 25`000`000 | ||
| 김○○ | 1층 80㎡ | 2023.03.31. | 2023.01.30.~ | 25`000`000 | 2023.06.01 |
| 김○○ | 2022.12.21. | 2022.12.16.~2 024.12.15. | 30`000`000 | ||
| 김○○ | 1층 80㎡ | 2022.12.21. | 2022.12.16.~ | 30`000`000 | 2023.06.01 |
| 정○○ | 2023.03.31. | 2023.02.20.~2 025.02.20. | 25`000`000 | ||
| 정○○ | 1층 80㎡ | 2023.03.31. | 2023.02.20.~ | 25`000`000 | 2023.06.01 |
| 주식회 사 진성소 방 | 1층 80㎡ | 2023.05.15. | 2022.12.16.~ | 30`000`000 | 2023.07.14 |
매각공고
- 24-05-23 · 경상남도 진주시 정촌면 예하리 1285-11 · 대 794.7㎡
- 24-05-23 · 경상남도 진주시 정촌면 삼일로106번길 9-20 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 248㎡
주변
학군
- 460m · 예하초등학교 · 초등학교
버스
- 102m · 정촌대경파미르정문 · 140, 140-1, 160, 902
- 182m · 정촌대경파미르 · 140, 140-1, 160
- 227m · 정촌면사무소 · 121, 123, 132
- 241m · 정촌대경파미르 · 140, 140-1, 160
- 266m · 정촌면사무소 · 140, 140-1, 160, 902
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상남도 진주시 진행 물건
- 진주지원 2023타경36352-1 · 공장 · 대곡면10.8억 (45%) · 26-11-02
- 진주지원 2023타경37003-1 · 임야 · 사봉면1283만 (17%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경4215-1 · 상가 · 정촌면7.7억 (36%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경5393-1 · 상가 · 대안동6.4억 (25%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경37437-3 · 임야 · 수곡면5760만 (25%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경39341-4 · 대지 · 금산면725만 (24%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경39983-1 · 아파트 · 초전동4.8억 (80%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경744-1 · 상가 · 충무공동74억 (100%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경800-1 · 전 · 정촌면3515만 (17%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경804-1 · 단독주택 · 유곡동2199만 (17%) · 26-11-02
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