진주지원 2023타경2236-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-27 · 경매접수
2. 23-05-01 · 경매개시결정
3. 23-05-01 · 배당요구종기
4. 24-04-25 · 1차 매각기일 · 최저가 544만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

101.00㎡ (30.6평)

제시외면적

없음

보증금

54만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 726만

담당계

3계 · (055)760-3253 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

금곡면 922-5 · 계획관리지역

당사자

채권자

진OOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 진주시 금곡면 인담리 소재 상인담마을 북측 인근에 위치하며, 부근은 농촌마을, 농경지 및 축사 등으로 형성된 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 중소형차량 출입이 가능하나 면 소재지 외곽에 위치하여 관내 대중교통 사정은 보통이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 일단의 부정형의 토지로서 자체지반은 평탄하며, 현재 축사부지로 이용중임. 기호(3,4) 동하향 완경사지내의 부정형의 토지들로서 옹벽 축조하여 자체지반은 대체로 평탄하며, 기호(1,2)의 부속토지로 이용중임. 기호(5) 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 현재 답기타(관리사부지)로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-4) 공히 북측으로 로폭 약 2-3M 정도의 포장도로와 접함. 기호(5) 북측으로 폭 약 8-10M 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-5) 공히 계획관리지역에 속하며, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(3)은 해당지번 중00㎡ 전원개발사업구역, 전원개발촉진법 지식경제부고시 제2010-224(2010.2.21호)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 소재하여 토지 사용수익에 영향 있을 것으로 판단 됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)현재 임대관계는 미상임. 2)본건 토지중 기호2-4)에 구분지상권 설정되어 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(6) 시멘트블록 및 강파이프조 스레트 위 칼라시트지붕 단층건으로서 사용승인일: 1993년 11월 18일 벽체: 하단부 1미터 블록쌓기 위 윈치커텐마감, 일부 모르타르위 페인트마감 등, 바닥: 콘크리트 슬롯 등 천정: 목재 트라스 노출임. 기호(ㄱ) 경량철골조 칼라시트지붕 단층건으로서 벽체: 상부 스레트이음 및 하부 무벽체임. 기호(ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서 벽체: 샌드위치판넬 및 윈치커텐마감 등 바닥: 콘크리트 슬롯마감 등 기호(ㄷ) 경량철골(조립식판넬)조 판넬지붕 단층건으로서 벽체: 샌드위치판넬마감 등 기호(ㅂ) 경량철골(조립식판넬)조 판넬지붕 단층건으로서 벽체: 샌드위치판넬마감(내부: 벽지마감 등) 창호; 하이새시창임. 기호(ㅊ-ㅍ) 철근콘크리트조 탱크임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(6) 축사(돈사) 기호(ㄱ) 퇴비사, 기호(ㄴ, ㄷ) 축사 기호(ㅂ) 주택(관리사) 기호(ㅊ-ㅍ) 액비탱크임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(6, ㄴ, ㄷ) 급이, 급수설비, 분뇨저장시설, Stall, 콘크리트 슬롯 등 제반축사 관련 설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 지적 및 사진용지와 같이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(6) 제시목록상 시멘트 블록조 스레트지붕, 903지상으로 되어 있으나 현황은 시멘트 블록 및 강파이프조 스레트위 칼라시트지붕이며, 903, 903-1 양지상임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 4 · 경상남도 진주시 금곡면 인담리 916-2 · 토지 · 목장용지
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

진OOOOOOOO

가압류권자

진OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

고OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

진OOOOOOOO

근저당권자

진OOOOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

진OOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-25 · 경상남도 진주시 금곡면 인담리 922-5 · 답 101㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 291m · 상인담 · 293

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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