진주지원 2023타경2557-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-15 · 경매접수
2. 23-05-16 · 경매개시결정
3. 23-05-16 · 배당요구종기
4. 25-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 705만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1575.00㎡ (476.4평)

제시외면적

없음

보증금

70만 (최저가의 10%)

청구금액

2195만

담당계

2계 · 055-760-3356

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

일반성면 산132-2 · 농림지역

당사자

채권자

박OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1) : 본건은 경상남도 진주시 진성면 대사리 소재 「대사마을회관」 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다. 기호(2) : 본건은 경상남도 진주시 일반성면 남산리 소재 「남산마을회관」남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 기호(3, 4) : 본건은 경상남도 진주시 일반성면 남산리 소재 「남산마을회관」남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호(1-4) 토지 인근까지 차량의 접근은 가능하며, 인근 취락 및 교통시설과의 접근성 등으로 비추어 볼 때 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 본건은 완경사지 내 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서, 현황‘답’으로 이용 중입니다. 기호(3) : 본건은 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 단독주택 등 건부지로 이용 중입니다. 기호(3, 4) : 본건은 일부 완경사지, 일부 급경사지 내 부정형의 현황 자연림 상태 등의 토지로서, 토지 일부에 소유자 미상의 수목이 식재되어있으며 일부는 연고 미상의 분묘 수기가 소재합니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 본건 토지 남서측으로 폭 약 2-3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접하며, 북동측으로 폭 약 2-3M 내외의 콘크리트 포장도로가 소재합닌다. 기호(2) : 본건 토지 서측으로 폭 약 3M 내외의 아스팔트 포장도로가 소재합니다. 기호(3) : 본건 토지 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로가 소재합니다. 기호(4) : 본건 토지 북동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로, 북서측으로 폭 약 2-3M 내외의 콘크리트 포장도로가 각각 소재합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(구리곡천)<소하천정비법> 해당지번 중 00m2 전원개발사업구역(전원개발촉진법) [국가지리정보 보완관리규정] 제10조 제11조에 의거 전력통신가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도1033호선)<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 기호(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 첨부한‘지적도 및 건물개황도’ 및‘사진용지’에 도시한 바와 같이 본건 기호(2) 토지상에 미등기 제시외 건물 기호(ㄱ-ㄹ)이 소재하며, 구조 및 용도 등에 비추어 해동 토지의 사용?수익에 다소 영향은 미칠 것으로 사료됩니다. - 첨부한‘사진용지’에 도시한 바와 같이 본건 기호(3) 토지상에 소유자 미상의 제시외 수목 기호 (a), 기호(4) 토지상에 소유자 미상의 제시외 수목 기호(b)가 각각 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 본건은 경상남도 진주시 진성면 대사리 소재 「대사마을회관」 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다. 기호(2) : 본건은 경상남도 진주시 일반성면 남산리 소재 「남산마을회관」남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 기호(3, 4) : 본건은 경상남도 진주시 일반성면 남산리 소재 「남산마을회관」남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1-4) 토지 인근까지 차량의 접근은 가능하며, 인근 취락 및 교통시설과의 접근성 등으로 비추어 볼 때 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 본건은 완경사지 내 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서, 현황‘답’으로 이용 중입니다. 기호(3) : 본건은 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 단독주택 등 건부지로 이용 중입니다. 기호(3, 4) : 본건은 일부 완경사지, 일부 급경사지 내 부정형의 현황 자연림 상태 등의 토지로서, 토지 일부에 소유자 미상의 수목이 식재되어있으며 일부는 연고 미상의 분묘 수기가 소재합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 토지 남서측으로 폭 약 2-3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접하며, 북동측으로 폭 약 2-3M 내외의 콘크리트 포장도로가 소재합닌다. 기호(2) : 본건 토지 서측으로 폭 약 3M 내외의 아스팔트 포장도로가 소재합니다. 기호(3) : 본건 토지 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로가 소재합니다. 기호(4) : 본건 토지 북동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로, 북서측으로 폭 약 2-3M 내외의 콘크리트 포장도로가 각각 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(구리곡천)<소하천정비법> 해당지번 중 00m2 전원개발사업구역(전원개발촉진법) [국가지리정보 보완관리규정] 제10조 제11조에 의거 전력통신가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도1033호선)<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 기호(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 첨부한‘지적도 및 건물개황도’ 및‘사진용지’에 도시한 바와 같이 본건 기호(2) 토지상에 미등기 제시외 건물 기호(ㄱ-ㄹ)이 소재하며, 구조 및 용도 등에 비추어 해동 토지의 사용 수익에 다소 영향은 미칠 것으로 사료됩니다. - 첨부한‘사진용지’에 도시한 바와 같이 본건 기호(3) 토지상에 소유자 미상의 제시외 수목 기호 (a), 기호(4) 토지상에 소유자 미상의 제시외 수목 기호(b)가 각각 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 2 · 경상남도 진주시 일반성면 남산리 984 · 토지
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• 목록 4 · 경상남도 진주시 일반성면 남산리 산147-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

손OO

공유자

안OO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

허OO

공유자

홍OO

교부권자

진OO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

박OO

지상권자

한OOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-14 · 경상남도 진주시 일반성면 남산리 산132-2 · 임야 66853㎡ (정성래 지분 66853분의 1575 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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