진주지원 2023타경2762-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-23 · 경매접수
2. 23-05-25 · 경매개시결정
3. 23-05-25 · 배당요구종기
4. 25-06-23 · 6차 매각기일 · 최저가 1769만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.84㎡ (1.5평)

토지면적

4.84㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

176만 (최저가의 10%)

청구금액

1465만

담당계

5계 · 055-760-3356

도로명주소

동진로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 1 · 오피스텔

대지권

칠암동 29 · 4.84㎡ (1.5평)

호

5층507호

당사자

채권자

롯OOO OOOO

채무자

가OO OOO OOOO

소유자

가OO OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 칠암동 소재 「진주고속버스터미널」 북동측 인근에 위치하며, 주위는 교육시설, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(스라브)지붕 지하 2층, 지상 10층 건물 내 5층 507호 외 4개호로서, (사용승인일 : 2004.12.22) 외벽: 몰탈위 페인팅 등입니다. 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일붙임 등입니다. 창호: 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1, 2, 3, 7, 8) : 현황 오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건이 소재하는 건물 내 위생설비, 배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 제1, 2종 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 건물 남측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 경상남도 진주시 칠암동 448번지 : 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경상국립대학교 칠암캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경상국립대학교 칠암캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 칠암동 소재 「진주고속버스터미널」 북동측 인근에 위치하며, 주위는 교육시설, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(스라브)지붕 지하 2층, 지상 10층 건물 내 5층 507호 외 4개호로서, (사용승인일 : 2004.12.22) 외벽: 몰탈위 페인팅 등입니다. 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일붙임 등입니다. 창호: 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1, 2, 3, 7, 8) : 현황 오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건이 소재하는 건물 내 위생설비, 배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 제1, 2종 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물 남측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 경상남도 진주시 칠암동 448번지 : 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경상국립대학교 칠암캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경상국립대학교 칠암캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 동진로 29, 5층507호 (칠암동,씨티펄) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경상남도 진주시 동진로 29, 5층517호 (칠암동,씨티펄) · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 진주시 동진로 29, 5층518호 (칠암동,씨티펄) · 집합건물
• 목록 4 · 경상남도 진주시 동진로 29, 8층817호 (칠암동,씨티펄) · 집합건물
• 목록 5 · 경상남도 진주시 동진로 29, 8층818호 (칠암동,씨티펄) · 집합건물
• 목록 6 · 경상남도 진주시 동진로 29, 8층819호 (칠암동,씨티펄) · 집합건물
• 목록 7 · 경상남도 진주시 동진로 29, 9층919호 (칠암동,씨티펄) · 집합건물
• 목록 8 · 경상남도 진주시 동진로 29, 10층1019호 (칠암동,씨티펄) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

롯OOO OOOO

압류권자

서OO

압류권자

서OOOOO OOOO

압류권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

압류권자

진OO

압류권자

진OOOO

임차권자

서OO

임차권자

안OO

임차권자

임OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

감OO

임차인

김OO

임차인

문OO

채권자

롯OOO OOOO

채권자

문OO

채무자겸소유자

가OO OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 경상남도 진주시 동진로 29, 5층507호 (칠암동,씨티펄) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(스라브)지붕 10층 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 지하2층 706.74㎡ 지하1층 650.75㎡ 1층 732.17㎡ 2층 861.47㎡ 3층 861.47㎡ 4층 768.07㎡ 5층 768.07㎡ 6층 768.07㎡ 7층 768.07㎡ 8층 768.07㎡ 9층 768.07㎡ 10층 768.07㎡ 철근콘크리트구조 20.32㎡

주변

학군

• 132m · 경남과학기술대학교 · 대학교
• 212m · 경상국립대학교 칠암캠퍼스 대학본부 지역 · 대학교
• 336m · 경상대학교 칠암캠퍼스_의과전문대학원 · 대학교
• 347m · 진주남중학교 · 중학교
• 551m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 759m · 주약초등학교 · 초등학교
• 763m · 주약초등학교 · 초등학교
• 780m · 진주기계공업고등학교 · 고등학교
• 799m · 진주기계공업고등학교 · 고등학교
• 839m · 천전초등학교 · 초등학교
• 881m · 진주천전초등학교 · 초등학교
• 890m · 진주가람초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 경상대(칠암) · 901, 902
• 63m · 고속버스터미널 · 113, 250, 251, 252, 253, 280, 290, 340, 341, 342, 343, 344, 352, 353, 470, 471
• 84m · 고속버스터미널 · 113, 250, 251, 252, 253, 280, 290, 340, 341, 342, 343, 344, 352, 353, 470, 471
• 102m · 경상대(칠암) · 901, 902, 903
• 211m · 경상국립대학교칠암캠퍼스정문 · 113, 250, 251, 252, 253, 280, 290, 340, 341, 342, 343, 344, 352, 353, 470, 471

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다