진주지원 2023타경2854-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-25 · 경매접수
2. 23-05-26 · 경매개시결정
3. 23-05-26 · 배당요구종기
4. 24-04-25 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 6915만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1830.00㎡ (553.6평)

토지면적

63971.00㎡ (19351.1평)

제시외면적

없음

보증금

4691만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6639만

담당계

3계 · (055)760-3253 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곤수로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1830.00㎡ (553.6평) · 경량철골구조,단층 · 잡종지

대지권

수곡면 72-3 · 보전관리지역

호

단층,

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

꿈OOOOOOO

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 수곡면 자매리 소재 `월계마을회관" 북동측 인근 지방도로 변에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대로서, 농촌마을, 축사부지, 농경지, 임야 등 으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 완경사지내 옹벽 등을 설치하여 자체지면 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 일부는 법면상태이며, 동.식물관련시설 건부지로 이용중임. 기호(3,5,6) 일단지로서 완경사지내 옹벽 등을 설치하여 자체지면 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 일부는 법면상태이며, 동.식물관련시설 건부지로 이용중임. 기호(7,8) 공히 대체로 서하향 급경사 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3,5,6-8) 공히 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로(지방도)와 접하며, 본건이 다소 고지에 위치함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호(1) 농림지역(농림지역), 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(지방도1001호선)<도로법>, 접도구역 (지방도1001호선)<도로법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. ■ 기호(3) 농림지역(농림지역), 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(지방도1001호선)<도로법>, 접도구역(지방도1001호선)<도로법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) <수도법>. ■ 기호(5) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(지방도1001호선)<도로법>, 접도구역(지방도1001호선)<도로법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. ■ 기호(6) 농림지역(농림지역), 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(지방도1001호선)<도로법>, 접도구역(지방도1001호선)<도로법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) <수도법>. ■ 기호(7) 농림지역(농림지역), 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 도로구역(지방도1001호선)<도로법>, 접도구역(지방도1001호선)<도로 법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장 설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. ■ 기호(8) 농림지역(농림지역), 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 도로구역(지방도1001호선)<도로법>, 접도구역(지방도1001호선)<도로 법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장 설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ)과 같이 소재하며, 구조, 규모, 이용상태 등으로 판단할 경우에 해당 토지의 사용 수익에 영향을 미칠 것으로 사료되오니, 경매시 소유권 및 일괄 경매 여부를 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-1,2-2-1,2-2-2,2-2-3,2-2-5), 기호(4-1,4-2-1,4-2-2,4-2-3,4-2-5) ; 공히 경량철골구조 강판지붕 단층 건물로서, 대부분 벽체가 없음. 기호(2-2-4), 기호(4-2-4) ; 공히 경량철골구조 강판지붕 단층 건물로서, 벽체 : 하단부 약1.2미터 콘크리트옹벽위 강판잇기, 바닥 : 콘크리트마감, 창호 : 새시창구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-1,2-2-1,2-2-2,2-2-3,2-2-5), 기호(4-1,4-2-1,4-2-2,4-2-3,4-2-5) ; 공히 동.식물관련시설(상세 용도 미상)로 이용중임. 기호(2-2-4), 기호(4-2-4) : 동.식물관련시설(창고 등)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일부 기본적인 설비가 되어 있으며, 대부분이 별도의 설비는 없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호(2-2) 및 기호(4-2)는 제시목록상 각각 1동이나, 현황 및 일반건축물대장상 각각 5동이오니, 경매시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 건물 기호(2-1,2-2-1-2-2-5) 및 기호(4-1,4-2-1-4-2-5) 전체는 제시목록상 `동.식물관련시설(버섯재배사)"이나, 현황은 `동.식물관련시설"로 이용중이오니, 경매시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 수곡면 자매리 72-3 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 수곡면 곤수로 1428 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 3 · 경상남도 진주시 수곡면 자매리 72-4 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경상남도 진주시 수곡면 곤수로 1426 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 5 · 경상남도 진주시 수곡면 자매리 72-6 · 토지 · 잡종지
• 목록 6 · 경상남도 진주시 수곡면 자매리 72-5 · 토지 · 잡종지
• 목록 7 · 경상남도 진주시 수곡면 자매리 산141 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경상남도 진주시 수곡면 자매리 산142 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

불OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

불OOOOOOO

소유자

김OO

전세권자

안OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

꿈OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-25 · 경상남도 진주시 수곡면 자매리 72-3 · 잡종지 4244㎡
• 24-04-25 · 경상남도 진주시 수곡면 곤수로 1428 · 경량철골구조 강판지붕 단층 동.식물관련시설(버섯재배사) 150㎡ 부속건물 경량철골구조 강판지붕 단층 동.식물관련시설(버섯재배사) 762.5㎡
• 24-04-25 · 경상남도 진주시 수곡면 자매리 72-4 · 잡종지 1407㎡
• 24-04-25 · 경상남도 진주시 수곡면 곤수로 1426 · 경량철골구조 강판지붕 단층 동.식물관련시설(버섯재배사) 125㎡ 부속건물 경량철골구조 강판지붕 단층 동.식물관련시설(버섯재배사) 792.5㎡
• 24-04-25 · 경상남도 진주시 수곡면 자매리 72-6 · 잡종지 269㎡
• 24-04-25 · 경상남도 진주시 수곡면 자매리 72-5 · 잡종지 3037㎡
• 24-04-25 · 경상남도 진주시 수곡면 자매리 산141 · 임야 22092㎡
• 24-04-25 · 경상남도 진주시 수곡면 자매리 산142 · 임야 32922㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 217m · 월계회관입구 · 341

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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